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Casa adosada (townhouse) en venta en 8306 Santa Monica Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12051104

📍 8306 Santa Monica Avenue, Tamarac, FL 33321

$410,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,428 Sqft / 132.67 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de tres dormitorios renovada en el corazón de Tamarac
Cocina moderna con electrodomésticos nuevos
Ubicación en un barrio tranquilo y amigable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de tres dormitorios renovada en el corazón de Tamarac. Esta casa cuenta con una cocina moderna con electrodomésticos nuevos, sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, calentador de agua, pisos de losa actualizados y baños renovados. Ideal para propietarios que planean mudarse en verano o para inversores que buscan ingresos por alquiler inmediatos. La propiedad está bien mantenida y se encuentra ubicada en un barrio tranquilo y amigable, cerca del parque Tephford.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00

Precio original en que se listó: $420,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 5:51 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,428 Sqft / 132.67 m²

Área Construida: 1,776 Sqft / 165.00 m²

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2006

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,323.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8306 Santa Monica Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $212.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí

Monto de la Cuota de Membresía: $636.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: SANTA MONICA

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANTA MONICA 175-8 B PORTION TRACT A DESC AS:COMM NE COR TR A,S 152.09 ALG E/L,W 16 TO POB S 18.00,W 93.00,N 18.00, E 93.00 TO POB AKA: LOT

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106260380

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rockway

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 5:51 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 9:06 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Legacy

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Santa Monica

Número de Calle: 8306

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 40.5''

Longitud: W81° 42' 26''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12051104

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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