Apartamento en venta en 1425 Brickell Avenue PH3AB, Miami, FL 33131 con MLS-A12051421
1425 Brickell Avenue PH3AB, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia penthouse privada de lujo
- Vistas panorámicas al Océano Atlántico, Bahía Biscayne y el icónico horizonte de Miami
- Dos suites principales y dormitorio de invitados con vestidor
- Cocina gourmet con gabinetes italianos premium y barra de entretenimiento privada
- Servicios de conserje dedicados 24/7, proporcionando asistencia personalizada y atención a las necesidades de cada residente.
- Acceso exclusivo al renombrado club de fitness Equinox, ofreciendo instalaciones de bienestar y entrenamiento de clase mundial.
- Dos espacios de estacionamiento dedicados con servicio de valet 24/7.
- Acceso completo a las excepcionales amenidades y servicios del Four Seasons Hotel, permitiendo a los residentes disfrutar de una auténtica experiencia de hospitalidad cinco estrellas dentro de su propio hogar. Esta rara oportunidad penthouse combina la privacidad de una residencia privada de lujo con la conveniencia, seguridad y servicio personalizado de un hotel de clase mundial. Una verdadera residencia de coleccionista, donde la elegancia, la tecnología sofisticada, los espacios excepcionales de entretenimiento y la vida inigualable en Miami se unen en una sola casa extraordinaria. No se incluye candelabro; no se incluye mobiliario. EXTRAORDINARIA RESIDENCIA PENTHOUSE PRIVADA | FOUR SEASONS RESIDENCES MIAMI - BRICKELLA es una residencia penthouse privada verdaderamente excepcional ubicada en una de las direcciones más prestigiosas de Miami: Four Seasons Residences Miami en el corazón de Brickell. Esta extraordinaria residencia penthouse combinada ofrece la rara oportunidad de experimentar la privacidad y elegancia de una casa privada con el legendario servicio y hospitalidad de una de las marcas de lujo más reconocidas del mundo. Diseñada para el comprador más exigente, esta residencia muestra artesanía europea atemporal, acabados excepcionales y vistas panorámicas impresionantes del Océano Atlántico, Bahía Biscayne y el icónico horizonte de Miami. La residencia cuenta con dos suites principales amplias y un dormitorio de invitados elegantemente amueblado, proporcionando comodidad y privacidad excepcionales para residentes e invitados distinguidos. Cada detalle refleja sofisticación y calidad, incluyendo pisos de losa de marfil italiano en toda la residencia y exquisito detalle de marfil español en las áreas de entrada, creando una experiencia de llegada impresionante e inolvidable. La cocina gourmet presenta gabinetes italianos premium de Miaccuna, combinando diseño refinado con funcionalidad. Una barra de entretenimiento privada ofrece el escenario perfecto para reuniones íntimas, mientras la bodega de vinos acondicionada profesionalmente brinda la rara capacidad de almacenar y preservar una colección de hasta aproximadamente 1,500 botellas, una amenidad extraordinaria para los coleccionistas de vino más apasionados. La residencia está completamente equipada con tecnología integrada, incluyendo audio de toda la casa, automatización avanzada de iluminación y televisores en todas las habitaciones, creando un entorno sin fisuras de confort y conveniencia. Ventanas de suelo a techo muestran vistas espectaculares del océano y el horizonte de Miami, ofreciendo un fondo que cambia constantemente desde el amanecer hasta el atardecer. Más allá de la propia residencia, los propietarios disfrutan del estilo de vida y servicios inigualables de Four Seasons Residences Miami, incluyendo:
- Servicios de conserje dedicados 24/7, proporcionando asistencia personalizada y atención a las necesidades de cada residente.
- Acceso exclusivo al renombrado club de fitness Equinox, ofreciendo instalaciones de bienestar y entrenamiento de clase mundial.
- Dos espacios de estacionamiento dedicados con servicio de valet 24/7.
- Acceso completo a las excepcionales amenidades y servicios del Four Seasons Hotel, permitiendo a los residentes disfrutar de una auténtica experiencia de hospitalidad cinco estrellas dentro de su propio hogar. Esta rara oportunidad penthouse combina la privacidad de una residencia privada de lujo con la conveniencia, seguridad y servicio personalizado de un hotel de clase mundial. Una verdadera residencia de coleccionista, donde la elegancia, la tecnología sofisticada, los espacios excepcionales de entretenimiento y la vida inigualable en Miami se unen en una sola casa extraordinaria. No se incluye candelabro.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EXTRAORDINARIA RESIDENCIA PENTHOUSE PRIVADA | FOUR SEASONS RESIDENCES MIAMI - BRICKELL. Esta extraordinaria residencia penthouse combinada ofrece la rara oportunidad de experimentar la privacidad y elegancia con el legendario servicio y hospitalidad de una de las marcas de lujo más reconocidas del mundo. Muestra artesanía europea atemporal, acabados y vistas panorámicas impresionantes del Océano Atlántico, Bahía Biscayne y el icónico horizonte de Miami. El condominio cuenta con dos suites principales amplias y un dormitorio de invitados elegantemente amueblado. Cada detalle refleja sofisticación y calidad, incluyendo pisos de losa de marfil italiano en toda la residencia y exquisito detalle de marfil español en las áreas de entrada, creando una experiencia de llegada impresionante e inolvidable. La cocina gourmet presenta gabinetes italianos premium de Miacucina, combinando diseño refinado con funcionalidad. Una barra de entretenimiento privada ofrece el escenario perfecto para reuniones íntimas, mientras la bodega de vinos acondicionada profesionalmente brinda la rara capacidad de almacenar y preservar una colección de hasta aproximadamente 1,500 botellas, una amenidad extraordinaria para los coleccionistas de vino más apasionados. La residencia está completamente equipada con tecnología integrada, incluyendo audio de toda la casa, automatización avanzada de iluminación y televisores en todas las habitaciones, creando un entorno sin fisuras de confort y conveniencia. Ventanas de suelo a techo muestran vistas espectaculares del océano y el horizonte de Miami, ofreciendo un fondo que cambia constantemente desde el amanecer hasta el atardecer. Más allá de la propia residencia, los propietarios disfrutan del estilo de vida y servicios inigualables de Four Seasons Residences Miami, incluyendo:

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1425 Brickell Avenue PH3AB, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
