Apartamento en venta en 1425 Brickell Avenue PH3AB, Miami, FL 33131 con MLS-A12051421

📍 1425 Brickell Avenue PH3AB, Miami, FL 33131

$13,500,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,402 Sqft / 316.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia penthouse privada de lujo
  • Vistas panorámicas al Océano Atlántico, Bahía Biscayne y el icónico horizonte de Miami
  • Dos suites principales y dormitorio de invitados con vestidor
  • Cocina gourmet con gabinetes italianos premium y barra de entretenimiento privada
  • OBSERVACIONES DEL AGENTE:

    EXTRAORDINARIA RESIDENCIA PENTHOUSE PRIVADA | FOUR SEASONS RESIDENCES MIAMI - BRICKELL. Esta extraordinaria residencia penthouse combinada ofrece la rara oportunidad de experimentar la privacidad y elegancia con el legendario servicio y hospitalidad de una de las marcas de lujo más reconocidas del mundo. Muestra artesanía europea atemporal, acabados y vistas panorámicas impresionantes del Océano Atlántico, Bahía Biscayne y el icónico horizonte de Miami. El condominio cuenta con dos suites principales amplias y un dormitorio de invitados elegantemente amueblado. Cada detalle refleja sofisticación y calidad, incluyendo pisos de losa de marfil italiano en toda la residencia y exquisito detalle de marfil español en las áreas de entrada, creando una experiencia de llegada impresionante e inolvidable. La cocina gourmet presenta gabinetes italianos premium de Miacucina, combinando diseño refinado con funcionalidad. Una barra de entretenimiento privada ofrece el escenario perfecto para reuniones íntimas, mientras la bodega de vinos acondicionada profesionalmente brinda la rara capacidad de almacenar y preservar una colección de hasta aproximadamente 1,500 botellas, una amenidad extraordinaria para los coleccionistas de vino más apasionados. La residencia está completamente equipada con tecnología integrada, incluyendo audio de toda la casa, automatización avanzada de iluminación y televisores en todas las habitaciones, creando un entorno sin fisuras de confort y conveniencia. Ventanas de suelo a techo muestran vistas espectaculares del océano y el horizonte de Miami, ofreciendo un fondo que cambia constantemente desde el amanecer hasta el atardecer. Más allá de la propia residencia, los propietarios disfrutan del estilo de vida y servicios inigualables de Four Seasons Residences Miami, incluyendo:

  • Servicios de conserje dedicados 24/7, proporcionando asistencia personalizada y atención a las necesidades de cada residente.
  • Acceso exclusivo al renombrado club de fitness Equinox, ofreciendo instalaciones de bienestar y entrenamiento de clase mundial.
  • Dos espacios de estacionamiento dedicados con servicio de valet 24/7.
  • Acceso completo a las excepcionales amenidades y servicios del Four Seasons Hotel, permitiendo a los residentes disfrutar de una auténtica experiencia de hospitalidad cinco estrellas dentro de su propio hogar. Esta rara oportunidad penthouse combina la privacidad de una residencia privada de lujo con la conveniencia, seguridad y servicio personalizado de un hotel de clase mundial. Una verdadera residencia de coleccionista, donde la elegancia, la tecnología sofisticada, los espacios excepcionales de entretenimiento y la vida inigualable en Miami se unen en una sola casa extraordinaria. No se incluye candelabro; no se incluye mobiliario. EXTRAORDINARIA RESIDENCIA PENTHOUSE PRIVADA | FOUR SEASONS RESIDENCES MIAMI - BRICKELLA es una residencia penthouse privada verdaderamente excepcional ubicada en una de las direcciones más prestigiosas de Miami: Four Seasons Residences Miami en el corazón de Brickell. Esta extraordinaria residencia penthouse combinada ofrece la rara oportunidad de experimentar la privacidad y elegancia de una casa privada con el legendario servicio y hospitalidad de una de las marcas de lujo más reconocidas del mundo. Diseñada para el comprador más exigente, esta residencia muestra artesanía europea atemporal, acabados excepcionales y vistas panorámicas impresionantes del Océano Atlántico, Bahía Biscayne y el icónico horizonte de Miami. La residencia cuenta con dos suites principales amplias y un dormitorio de invitados elegantemente amueblado, proporcionando comodidad y privacidad excepcionales para residentes e invitados distinguidos. Cada detalle refleja sofisticación y calidad, incluyendo pisos de losa de marfil italiano en toda la residencia y exquisito detalle de marfil español en las áreas de entrada, creando una experiencia de llegada impresionante e inolvidable. La cocina gourmet presenta gabinetes italianos premium de Miaccuna, combinando diseño refinado con funcionalidad. Una barra de entretenimiento privada ofrece el escenario perfecto para reuniones íntimas, mientras la bodega de vinos acondicionada profesionalmente brinda la rara capacidad de almacenar y preservar una colección de hasta aproximadamente 1,500 botellas, una amenidad extraordinaria para los coleccionistas de vino más apasionados. La residencia está completamente equipada con tecnología integrada, incluyendo audio de toda la casa, automatización avanzada de iluminación y televisores en todas las habitaciones, creando un entorno sin fisuras de confort y conveniencia. Ventanas de suelo a techo muestran vistas espectaculares del océano y el horizonte de Miami, ofreciendo un fondo que cambia constantemente desde el amanecer hasta el atardecer. Más allá de la propia residencia, los propietarios disfrutan del estilo de vida y servicios inigualables de Four Seasons Residences Miami, incluyendo:
  • Servicios de conserje dedicados 24/7, proporcionando asistencia personalizada y atención a las necesidades de cada residente.
  • Acceso exclusivo al renombrado club de fitness Equinox, ofreciendo instalaciones de bienestar y entrenamiento de clase mundial.
  • Dos espacios de estacionamiento dedicados con servicio de valet 24/7.
  • Acceso completo a las excepcionales amenidades y servicios del Four Seasons Hotel, permitiendo a los residentes disfrutar de una auténtica experiencia de hospitalidad cinco estrellas dentro de su propio hogar. Esta rara oportunidad penthouse combina la privacidad de una residencia privada de lujo con la conveniencia, seguridad y servicio personalizado de un hotel de clase mundial. Una verdadera residencia de coleccionista, donde la elegancia, la tecnología sofisticada, los espacios excepcionales de entretenimiento y la vida inigualable en Miami se unen en una sola casa extraordinaria. No se incluye candelabro.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $13,500,000.00
Precio original en que se listó: $13,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3,968.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 3,402 Sqft / 316.06 m²
Área Construida: 3,402 Sqft / 316.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 70
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $47,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1425 Brickell Avenue PH3AB, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $6,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Bar, Cabaña, Otro, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: MILLENNIUM TOWER RESIDENC (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MILLENNIUM TOWER RESIDENCES CONDO UNIT PH3A-B UNDIV 0.004695% & 0.003547% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21766-4639
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390760610

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Annie Lucy Williams Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 1:24 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Magin New World Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 69
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1425
Número de la Unidad: PH3AB
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 32.7''
Longitud: W81° 48' 29.1''
Sufijo de la dirección: Avenue