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Apartamento en venta en 4280 Galt Ocean Drive 26D, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12051583

📍 4280 Galt Ocean Drive 26D, Fort Lauderdale, FL 33308

$469,000.00

1 Dorm.

2 Baños

1,450 Sqft / 134.71 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes del océano desde el piso 26
Unidad de un dormitorio y un baño y medio con balcón privado
Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas a prueba de impacto
Edificio de servicio completo con piscina climatizada frente al mar y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VIVIR EN LA FLORIDA DEL SUR EN SU MEJOR MOMENTO. VISTAS IMPRESIONANTES DEL OCÉANO, VIVIENDA FRENTE AL MAR EN EL PISO 26 DE LA PLAZA SUR EN LA MILLA DE GALT OCÉANO. ENTRAR EN LA AMPLIA UNIDAD DE UN DORMITORIO Y UN BAÑO Y MEDIO CON VISTA A LA MÁS ESPECTACULAR VISTA TRANQUILA DEL OCÉANO DESDE TU BalcÓN PRIVADO. SENTIR EL AIRE FRESCO Y EL MAR. 1450 METROS CUADRADOS CON VISTAS PANORÁMICAS DEL OCÉANO ATLÁNTICO, INTERCOSTAL Y LA LÍNEA DEL CIELO DE LA CIUDAD. CARACTERÍSTICAS QUE INCLUYEN VENTANAS Y PUERTAS A PRUEBA DE IMPACTO. ASCENSOR SEMIPRIVADO, PISOS DE LOSA, COCINA CON ÁREA DE DESAYUNO. EN LA UNIDAD, LAVADORA Y SECADORA DE TAMAÑO COMPLETO. AMPLIO ESPACIO DE SALA DE ESTAR Y COMEDOR CON ESPACIO DE ESTUDIO/BIBLIOTECA. MUCHA LUZ NATURAL. CONVIERTA ESTA UNIDAD EN LA SUYA. UNA JOYA EN BRUTO. POTENCIAL INCREÍBLE. EDIFICIO DE SERVICIO COMPLETO FRENTE AL MAR CON PISCINA CLIMATIZADA FRENTE A LA PLAYA, CENTRO DE ACONDICIONAMIENTO FÍSICO, SAUNA, BIBLIOTECA, BILLAR, CENTRO DE NEGOCIOS, ÁREA DE BARBACOA, SEGURIDAD, ESTACIONAMIENTO CUBIERTO. CERCA DE RESTAURANTES, ENTRETENIMIENTO, COMPRAS Y MÁS. EL MANTENIMIENTO INCLUYE CABLE, AGUA, SEGURO, INTERNET Y MÁS. NO DEMORE, LLAME HOY.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,000.00

Precio original en que se listó: $499,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $323.44

Ver más unidades mismo edificio: Plaza South Condo en 4280 Galt Ocean Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 8:48 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,450 Sqft / 134.71 m²

Área Construida: 1,450 Sqft / 134.71 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Intracostero, Océano directo, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno

Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1970

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 31

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,542.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4280 Galt Ocean Drive 26D, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,425.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: PLAZA SOUTH CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PLAZA SOUTH CONDO

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAZA SOUTH CONDO UNIT 26 D PER CDO BK/PG: 4299/556

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319AM3080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westchester

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 8:48 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 9:59 pm

Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 10:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 26

Nombre de la calle: Galt Ocean

Número de Calle: 4280

Número de la Unidad: 26D

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 50.6''

Longitud: W81° 54' 11.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12051583

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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