Casa en venta en 13370 SW 99th Terrace, Miami, FL 33186 con MLS-A12051923
13370 SW 99th Terrace, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la comunidad de Calusa, en el corazón de Kendall
- Totalmente remodelada en 2019 con pisos de porcelana, armarios italianos y superficies de cocina de última generación
- Patio trasero privado con piscina construida en 2024, terraza cubierta y paneles solares para reducir costos de electricidad
- Ubicación familiar y tranquila, a pocos minutos de escuelas de alta calidad, tiendas y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta asombrosa casa familiar acaba de salir al mercado. Experimente la vida en Florida en su máximo esplendor en el corazón de la comunidad de Calusa, muy deseada en Kendall. Esta casa excepcional tiene todo lo que ha estado soñando, combinando lujo moderno, mejoras bien pensadas y una ubicación familiar inmejorable. Totalmente remodelada en 2019, la casa cuenta con elegantes pisos de porcelana, armarios italianos, superficies de cocina de última generación, una cocina ultra moderna, ventanas y puertas a prueba de impacto, sistemas de plomería y electricidad actualizados, y un techo que solo tiene unos pocos años. Cada detalle fue seleccionado cuidadosamente para crear una casa sofisticada y lista para mudarse. Salga al exterior a su oasis privado en el patio trasero, diseñado para entretener y relajarse. Disfrute de la amplia terraza cubierta, una impresionante piscina construida en 2024, una valla de metal para mayor privacidad, y paneles solares que ayudan a reducir los costos de electricidad mientras aumentan la comodidad y la eficiencia energética. Ubicada en un barrio tranquilo y peatonal, estará a solo unos minutos de escuelas de alta calidad, tiendas, parques y todo lo que hace que Calusa sea una de las comunidades más buscadas de Kendall. Los residentes aprecian su fuerte sentido de comunidad, atmósfera orientada a la familia y compromiso con la educación y la calidad de vida. Esto es más que solo una casa, es un lugar para llamar hogar. Programe su visita privada hoy y vea por sí mismo por qué esta increíble propiedad no permanecerá en el mercado durante mucho tiempo. No hay visitas disponibles hasta la casa abierta el próximo sábado 18 de julio desde las 12:00 pm hasta las 2:00 pm, sin excepciones. Gracias
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13370 SW 99th Terrace, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
