Apartamento en venta en 2950 NE 188th Street 406, Aventura, FL 33180 con MLS-A12051992
2950 NE 188th Street 406, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos niveles con balcón privado y vistas tranquilas al Intracoastal
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de doble altura
- Amplia colección de comodidades, incluyendo canchas de tenis y racquetball, centro de fitness y spa
- Ubicación céntrica cerca del centro comercial Aventura, playas, restaurantes, supermercados y aeropuertos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una distintiva residencia de dos niveles en Artech Residences at Aventura, que ofrece la privacidad y el flujo de una casa con los servicios de un condominio de lujo en la orilla del agua. Esta residencia de un dormitorio más vestidor, dos baños, abarca aproximadamente 1,100 pies cuadrados y cuenta con balcones privados, vistas tranquilas al Intracoastal, techos de doble altura dramáticos, pisos de losa y una lavadora y secadora en la unidad. El vestidor flexible es ideal para un despacho en casa, habitación para invitados, guardería o área de dormitorio opcional segunda, mientras que la suite principal en el piso de arriba crea un sentido de separación cómodo. Los residentes de Artech disfrutan de una extensa colección de comodidades con canchas de tenis y racquetball, un centro de fitness, yoga, estudios de danza y spinning, instalaciones de spa con saunas secas y de vapor, una piscina de estilo playa, piscina semiolímpica, cine, acceso a la marina, almacenamiento de bicicletas privado, conserje las 24 horas, valet y seguridad. Está ubicado en el centro cerca del centro comercial Aventura, playas, restaurantes, supermercados, Brightline y aeropuertos importantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2950 NE 188th Street 406, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
