Casa en venta en 5431 SW 109th Avenue, Davie, FL 33328 con MLS-A12052059
5431 SW 109th Avenue, Davie, FL 33328
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en el corazón de Davie
- Cuenta con una distribución pensada y funcional, con un despacho privado, gimnasio y sala de juegos
- La cocina remodelada ofrece acabados modernos y una transición fluida a las áreas de estar
- La propiedad incluye un jardín trasero privado con piscina, patio cubierto y cocina al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una oportunidad rara en el corazón de Davie. Situada en un lote de esquina principal de más de una acre, esta propiedad hermosamente mantenida ofrece la mezcla perfecta de espacio, funcionalidad y estilo de vida. La casa principal cuenta con una distribución pensada con un despacho privado, gimnasio y sala de juegos ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Junto con 5 dormitorios. La cocina remodelada recientemente muestra acabados modernos y fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar, mientras que las ventanas y puertas a prueba de impacto proporcionan tranquilidad en toda la propiedad. Un techo de 5 años de antigüedad suma al valor y condición general de la casa. Salga al exterior a su oasis trasero privado, completo con jardinería exuberante, una piscina con pantalla, un patio cubierto y una cocina al aire libre completamente equipada perfecta para el entretenimiento. El lote amplio también cuenta con un taller grande separado, ideal para entusiastas del automóvil, uso comercial, almacenamiento o incluso para acomodar animales. Los puntos destacados adicionales incluyen una entrada circular, losas dedicadas para estacionamiento de vehículos recreativos y barcos, y un sistema de agua de pozo de 200 pies.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5431 SW 109th Avenue, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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