Muelle en venta en 400 Sunny Isles Boulevard, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12052070

📍 400 Sunny Isles Boulevard, Sunny Isles Beach, FL 33160

$140,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón de Sunny Isles
  • Acceso fácil al océano
  • Estacionamiento con valet incluido
  • Servicios completos de marina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nivel segundo de la marina, Dock número DD204. TAMAÑO DEL DOCK: 35 a 37 pies de largo. ANCHO 11 1/2 y 11 1/2 de altura. Marina de alta gama con servicio completo en el corazón de Sunny Isles. Acceso fácil al océano, estacionamiento con valet incluido. No es necesario poseer una unidad del condominio para comprar. Fácil visita. Incluye lanzamiento ilimitado. La marina ofrece servicios completos, desde detallado de barcos y combustible hasta mecánicos, estacionamiento con valet, hielo y catering de comida. Edificio 400 de Sunny Isles, cerca de Haulover, Sandbar y Bal-Harbour, marina con servicio completo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $140,000.00
Precio original en que se listó: $140,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Muelle o amarre de embarcación
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 3:14 pm

Medidas

Dimensiones del lote e información: 0.00
Parcelas adicionales: Sí
Número de lotes: 204

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo
Longitud del frente: 0
Uso Actual: No mejorado/desarrollado
Características de Embarcación y Muelle: Agua Disponible, Estacionamiento, Servicios higiénicos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,793.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 Sunny Isles Boulevard, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Recogida de basura
Fuente de agua: Público

Comunidad

Tipo de asociación: Condominio
Nombre de la Subdivisión: INTRACOASTAL WATERWAY
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 400 SUNNY ISLES MARINA CONDO UNIT DD 204 UNDIV 1/116 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30136-4257
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140450250
Zonificación: 6110

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 3:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 3:17 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 3:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: 77 Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sunny Isles
Número de Calle: 400
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 45.1''
Longitud: W81° 52' 19.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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