Apartamento en venta en 300 Bayview Drive 916, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12052120
300 Bayview Drive 916, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas sin obstáculos
- Diseño europeo inspirado con detalles sofisticados
- Pisos de losa en toda la propiedad y armarios iluminados
- Balcones envolventes con vistas impresionantes del agua y la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Arlen House, donde esta excepcional residencia de esquina muestra vistas panorámicas sin obstáculos y una vida costera refinada en su mejor expresión. Diseñada a medida como una residencia de tres dormitorios y dos baños, esta casa ha sido reimaginada con atención y diseño europeo inspirado en la sofisticación y con una atención meticulosa al detalle. Cada espacio ha sido curado con cuidado, presentando vestidores iluminados, un vestidor dedicado para zapatos, un lujoso baño húmedo, abundante almacenamiento en toda la propiedad, y accesorios y estanterías personalizadas que encarnan líneas limpias y la vida contemporánea europea. Un balcón envolvente espectacular captura vistas impresionantes del canal intracostero, el océano Atlántico, el skyline de la ciudad y el parque estatal del río Oleta. Pasa tus mañanas viendo barcos deslizarse o atrapa la rara vista de delfines y manatíes nadando a través del canal. Idealmente situada directamente enfrente de la playa en Sunny Isles Beach y a solo momentos de una marina cercana, esta residencia encarna perfectamente la esencia de la vida de lujo en la orilla del agua. Los residentes de Arlen House disfrutan de una colección excepcional de comodidades, incluyendo una piscina al estilo de un resort, un centro de fitness, canchas de tenis, una sala de juegos y un mercado en el sitio para una mayor comodidad. Espacio de estacionamiento asignado número 183. Unidad de almacenamiento número 916. Esta oferta verdaderamente extraordinaria debe ser experimentada en persona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Bayview Drive 916, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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