Apartamento en venta en 300 Bayview Drive 916, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12052120
300 Bayview Drive 916, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas sin obstrucciones.
- Balcón envolvente con vistas al Canal Intracoastal, Océano Atlántico y el horizonte de la ciudad.
- Piscina estilo resort, centro de fitness y canchas de tenis.
- Espacio de estacionamiento asignado y unidad de almacenamiento disponibles.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Arlen House, donde esta excepcional residencia de esquina exhibe vistas panorámicas sin obstrucciones y un estilo de vida costero refinado en su máxima expresión. Diseñada a medida como una residencia de tres dormitorios, dos baños, esta casa ha sido cuidadosamente reimaginada con un diseño inspirado en Europa y una meticulosa atención al detalle. Cada espacio ha sido cuidadosamente curado, presentando armarios iluminados, un armario para zapatos dedicado, una lujosa habitación húmeda, almacenamiento abundante en toda la propiedad y inclusiones y estanterías a medida sin costuras que encarnan líneas limpias y vida europea contemporánea. Un espectacular balcón envolvente captura vistas impresionantes del Canal Intracoastal, el Océano Atlántico, el horizonte de la ciudad y el Parque Estatal del Río Oleta. Pasa tus mañanas viendo barcos deslizarse o capturando la rara vista de delfines y manatíes nadando por el canal. Situada idealmente justo enfrente de la playa en Sunny Isles Beach y a pocos momentos de una marina cercana, esta residencia encarna perfectamente la esencia de la vida lujosa junto al agua. Los residentes de Arlen House disfrutan de una excepcional colección de amenidades, incluyendo una piscina estilo resort, centro de fitness, canchas de tenis, sala de juegos y un mercado en el sitio para mayor comodidad. • Espacio de estacionamiento asignado #183 • Unidad de almacenamiento #916 Esta oferta verdaderamente extraordinaria debe ser experimentada en persona!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Bayview Drive 916, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
