Apartamento en venta en 17975 Collins Avenue N-3502, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12052216
17975 Collins Avenue N-3502, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes y altura codiciada, con un precio que ofrece a los compradores discernidos una ventaja distinta sobre las residencias comparables en pisos inferiores
- Residencia de esquina en el piso 35, con más de 4,800 pies cuadrados de espacio de vida interior y exterior exquisitamente diseñado
- Cuatro dormitorios y cinco baños y medio, con una habitación de servicio
- Ubicada en la exclusiva Torre Norte boutique, con vistas directas al océano, a la costa y al skyline de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ofreciendo vistas impresionantes y altura codiciada, con un precio que ofrece a los compradores discernidos una ventaja distinta sobre las residencias comparables en pisos inferiores. Experimente un lujo y una sofisticación sin precedentes en esta impecable residencia de esquina en el piso 35, que ofrece más de 4,800 pies cuadrados de espacio de vida interior y exterior exquisitamente diseñado. Cuenta con cuatro dormitorios y una habitación de servicio, y cinco baños y medio. Ubicada en la exclusiva y boutique Torre Norte, Las Propiedades en Acqualina se erigen como la cúspide de la vida frente al océano en el sur de la Florida. Sea uno de los pocos selectos que pueden llamar a esta obra maestra hogar. Las paredes de vidrio de piso a techo enmarcan vistas impresionantes directas del océano, de la costa y del skyline de Miami, realzadas por dos terrazas amplias, cada una perfecta para abrazar el amanecer y el atardecer. Una cocina de verano y incluso un sauna privado ayudan a elevar la experiencia de vida al aire libre. La cocina de diseño italiano es un sueño para los anfitriones, equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo una estufa de gas La Cornue y una campana, un horno de vapor y un horno de pizza incorporado, anclado por una isla elegante y sobredimensionada. Características adicionales incluyen armarios personalizados, una chimenea, pisos de mármol y madera, y un sistema de automatización inteligente de vivienda de última generación en toda la propiedad. Curada para el lujo y la comodidad, cada detalle en esta residencia habla de una artesanía excepcional y de una vida moderna elevada. Es un lugar donde el lujo se encuentra con el ocio, y donde cada día se siente extraordinariamente sin esfuerzo. El estilo de vida de cinco estrellas de Acqualina, los residentes de Las Propiedades en Acqualina disfrutan de un nivel de comodidades y servicios sin igual en ningún otro lugar, con más de 45,000 pies cuadrados de experiencias de clase mundial, incluyendo: coches de la casa Rolls-Royce, varias piscinas y cabañas de estilo resort, un centro de fitness completamente equipado, un ring de boxeo y un spa, una pista de patinaje sobre hielo y boleras, un simulador de golf y billar, un simulador de olas FlowRider, un simulador de carreras de Fórmula Uno, un cine, el Club de Traders de Wall Street, y comida fina en la propiedad, incluyendo Avra e Il Mulino.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17975 Collins Avenue N-3502, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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