Apartamento en venta en 159 NE 6th Street 5103, Miami, FL 33132 con MLS-A12052360
159 NE 6th Street 5103, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el corazón de Downtown Miami con vistas parciales al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con puertas de vidrio de piso a techo
- Cocina remodelada con encimeras de Terrazo y electrodomésticos de alta gama
- Ubicación inmejorable con acceso a comodidades de estilo resort y vida nocturna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular ático en lo alto del cielo en el corazón de Downtown Miami. Despierta con vistas impresionantes de la línea del cielo y vistas parciales al océano desde este ático completamente remodelado 5103 en Gale Residences. Techos altos y dramáticas puertas de vidrio de piso a techo inundan la casa con luz natural y vistas inolvidables de la ciudad. Amueblada por el diseñador RH, esta residencia lista para ocupar cuenta con una cocina mejorada con encimeras de Terrazo y electrodomésticos de alta gama Sub-Zero y Wolf, así que puedes mudarte y empezar a vivir el sueño de Miami hoy mismo. UBICACIÓN INIGUALABLE directamente frente al estadio donde juega el Miami Heat, y a solo pasos de Bayside, el Salón de Barcos de Miami, restaurantes de clase mundial, y vida nocturna. Disfruta de más de 70,000 pies cuadrados de comodidades de estilo resort: 5 restaurantes en el lugar, un spa de servicio completo, gimnasio de última generación, piscina, sauna, centro de negocios, y mucho más. SUEÑO DEL INVERSIONISTA, aprobado para alquileres a corto plazo sin restricciones. Perfecto para vivir diariamente, semanalmente, mensualmente, o durante todo el año. Ya sea que busques un estilo de vida de lujo o una propiedad que genere ingresos de alto rendimiento, este ático lo ofrece todo. No te pierdas esta rara oportunidad de poseer una parte del cielo de Miami, programa tu visita privada hoy mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 159 NE 6th Street 5103, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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