Apartamento en venta en 1967 S Ocean Boulevard 201, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26056612

📍 1967 S Ocean Boulevard 201, Pompano Beach, FL 33062

$309,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra a solo pasos de la playa
  • La residencia cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • La cuota de la asociación de propietarios es de solo 740 dólares al mes
  • La propiedad ofrece una piscina climatizada y una asociación financieramente sólida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La ubicación, la ubicación, la ubicación, a solo pasos de la playa, es una experiencia única en esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños, ubicada en un encantador condominio boutique. No se permite el alquiler durante los primeros 2 años de propiedad. La cuota de la asociación de propietarios se ha reducido recientemente a solo 740 dólares al mes. Idealmente ubicada a momentos de la playa y del vibrante centro de la ciudad, te encantará tener restaurantes de renombre, tiendas boutique y entretenimiento animado justo fuera de tu puerta. Llena de luz natural, esta acogedora casa ofrece generoso espacio de armario y una cómoda vida en toda la propiedad. Los residentes disfrutan de una piscina climatizada, una asociación financieramente sólida y bien administrada, y no hay evaluaciones especiales actuales. Esta es una oportunidad excepcional para adoptar el estilo de vida del sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,999.00
Precio original en que se listó: $309,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 7:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Área Construida: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Habitaciones divididas
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 11
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,638.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1967 S Ocean Boulevard 201, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $294,390.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $740.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 16
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: A
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE BY THE SEA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Village by the Sea
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLAGE BY THE SEA
Teléfono de la asociación: (954) 788-0066
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE VILLAGE BY THE SEA CONDO APTS, SEC A & B, INC. UNIT 201 BLDG A PER CDO BK/PG: 3378/53
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307ae0090
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 7:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 5:27 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1967
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 22.2''
Longitud: W81° 54' 16''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26056612 Ver Propiedad en inglés MLS# B26056612
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