Apartamento en venta en 505 N FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard 1105, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26065202
505 N FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard 1105, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio llave en mano de 906 pies cuadrados, 1 dormitorio y 1.5 baños
- Balcón privado de 160 pies cuadrados con vistas al Océano Atlántico y al Intracoastal Waterway
- Acceso completo a amenidades premium del resort: café Le Marché, múltiples restaurantes, Nubé Rooftop Lounge, piscina climatizada con cabañas, spa de lujo, gimnasio 24/7, estacionamiento con valet y servicio completo de playa
- Ubicación a solo pasos de la arena, las compras y la vibrante vida nocturna, con opción de programa de alquiler Hilton para generar ingresos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este luminoso, completamente amueblado condominio llave en mano de 906 pies cuadrados, 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece una auténtica vida de resort en el piso 11 del Q Club Resort & Residences. El interior cuenta con techos más altos y ventanas de impacto de suelo a techo, que se abren a un balcón privado de 160 pies cuadrados para un flujo interior-exterior sin interrupciones. Disfrute de impresionantes vistas panorámicas tanto del Océano Atlántico como del Intracoastal Waterway. La propiedad incluye acceso completo a las amenidades premium del resort: café Le Marché, múltiples restaurantes, el Nubé Rooftop Lounge, piscina climatizada con cabañas, un spa de lujo, un gimnasio 24/7, estacionamiento con valet y servicio completo de playa. Ubicado a solo pasos de la arena, las compras y la vibrante vida nocturna, esta unidad ofrece máxima flexibilidad con el programa de alquiler opcional de Hilton para generar ingresos y compensar los costos de propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 505 N FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard 1105, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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