Casa en venta en 1505 Zoreta Avenue, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12052587

📍 1505 Zoreta Avenue, Coral Gables, FL 33146

$999,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,454 Sqft / 135.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional de valor de tierra en Coral Gables
  • Ubicación superlativa frente a la Universidad de Miami
  • Acceso fácil a escuelas de alta calidad, restaurantes, tiendas, parques y autopistas principales
  • Posibilidad de renovar extensivamente o construir una nueva propiedad en un barrio muy codiciado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional de valor de tierra en Coral Gables. Ubicación superlativa frente a la Universidad de Miami. Nestled en una calle tranquila y arbolada, esta propiedad ofrece un potencial ilimitado para inversores, constructores o usuarios finales que buscan crear su hogar soñado. Idealmente situada a solo momentos de la Universidad de Miami, el centro de South Miami, Metrorail, las tiendas en Merrick Park, el centro de Coral Gables y el centro de Miami, esta ubicación privilegiada combina comodidad con un entorno residencial pacífico. La casa existente se vende por su valor de tierra, presentando una oportunidad rara de renovar extensivamente o construir una nueva propiedad en un barrio muy codiciado rodeado de casas de lujo. Disfrute de un acceso fácil a escuelas de alta calidad, restaurantes, tiendas, parques y autopistas principales. Oportunidad rara de asegurar un terreno premier en Coral Gables en una ubicación inigualable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,900.00
Precio original en que se listó: $999,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $687.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 11:44 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,454 Sqft / 135.08 m²
Área Construida: 1,903 Sqft / 176.79 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Exterior: Otro
Ventanas: Celosía
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Sistema de Calefacción: Otro, Ninguno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1505 Zoreta Avenue, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES RIV SEC 6
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: C GAB RIVIERA SEC 6 PB 20-79 LOT 17 & E10FT LOT 18 BLK 181 LOT SIZE 60 X 100 OR 9206-264
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341300020663
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Flamingo (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 11:44 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 11:53 am
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 11:54 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Zoreta
Número de Calle: 1505
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33146
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 1.4''
Longitud: W81° 42' 57.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12052587 Ver Propiedad en inglés MLS# A12052587
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