Terreno en venta en 4241 Aurora Street, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A11845876
4241 Aurora Street, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techos de 10 pies de altura
- Ventanas de piso a techo
- Electrodomésticos Wolf/Sub-zero
- Balcón privado espacioso de 665 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida de lujo redefinida en Cora Merrick Park, la principal residencia centrada en el bienestar de Coral Gables. Este condominio bellamente diseñado de 1 dormitorio cuenta con techos de 10 pies de altura, ventanas de piso a techo, elegantes gabinetes italianos, electrodomésticos Wolf/Sub-zero y un espacioso balcón privado de 665 pies cuadrados ideal para relajarse o entretener. Cora cuenta con purificación avanzada de aire/agua, terapia de luz roja en los baños principales y elementos de diseño biófilo que traen la naturaleza al interior. Las comodidades incluyen una piscina en la azotea con cabañas, un centro de fitness de última generación, terraza de yoga, cocina al aire libre, espacios de coworking y la primera cancha de pádel en la azotea de Coral Gables. Adyacente a las tiendas en Merrick Park, disfruta de lo mejor en gastronomía, compras y entretenimiento. Vive donde el lujo se encuentra con el estilo de vida y el bienestar viene naturalmente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4241 Aurora Street, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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