Terreno en venta en 4241 Aurora Street, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A11968142
4241 Aurora Street, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con enfoque en bienestar
- Condo de 1 dormitorio y 1 baño con techos de 10 pies y ventanas de piso a techo
- Balcon privado espacioso de 190 pies cuadrados ideal para relajarse o entretener
- Acceso a instalaciones de lujo como piscina en la azotea y centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida de lujo redefinida en Cora Merrick Park, la residencia de bienestar de primer nivel en Coral Gables. Este hermoso condominio de 1 dormitorio y 1 baño con diseño elegante cuenta con techos de 10 pies, ventanas de piso a techo, armarios italianos elegantes, electrodomésticos Wolf y Sub-zero, y un amplio balcón privado de 190 pies cuadrados ideal para relajarse o entretener. Cora cuenta con avanzados sistemas de purificación de aire y agua, terapia de luz roja en los baños principales y elementos de diseño biofílico que traen la naturaleza al interior. Las comodidades incluyen una piscina en la azotea con cabañas, un centro de fitness de última generación, una terraza de yoga, una cocina al aire libre, espacios de trabajo compartido y la primera cancha de pádel en la azotea de Coral Gables. Ubicado junto a las Tiendas en Merrick Park, disfruta de lo mejor de la comida, compras y entretenimiento. Vive donde el lujo se encuentra con el estilo de vida y el bienestar es natural. Programa tu presentación hoy. La galería de ventas está abierta en la calle Laguna 4200.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4241 Aurora Street, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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