Apartamento en venta en 245 Michigan Avenue LG5, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12052669
245 Michigan Avenue LG5, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia más grande en el boutique ABSOLUT, situada en una calle tranquila y arbolada en el codiciado barrio South of Fifth de Miami Beach
- Ofrece una de las plantas más deseables de la zona, combinando arquitectura dramática con sofisticación moderna
- Cuenta con techos de 18 pies, ventanas de impacto de huracán de piso a techo, pisos de terrazo elegantes y cortinas eléctricas automatizadas en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la vida elevada en la residencia más grande en el boutique ABSOLUT, idealmente situada en una calle tranquila y arbolada en el barrio South of Fifth de Miami Beach más codiciado. Esta raramente disponible residencia de 3 dormitorios, 3 baños ofrece una de las plantas más deseables de la zona, combinando arquitectura dramática con sofisticación moderna. Presenta techos impresionantes de 18 pies, ventanas de impacto de huracán de piso a techo, pisos de terrazo elegantes y cortinas eléctricas automatizadas en toda la propiedad, la casa está llena de luz natural y diseñada para una vida sin esfuerzo. El amplio diseño de concepto abierto fluye sin esfuerzo en una cocina contemporánea elegante, creando el entorno perfecto para la vida diaria y el entretenimiento, todo combinado con una tarifa de HOA baja. La amplia suite principal sirve como un retiro privado, mientras que la conexión interior-exterior excepcional de la casa la distingue. Disfruta de tu propio jardín privado y exuberante con la rara comodidad de acceso directo a la calle o entrada a través de la entrada con portón del edificio, ofreciendo la sensación de una casa privada mientras disfrutas de las comodidades de un condominio boutique. Los puntos destacados adicionales incluyen estacionamiento asignado, acceso al techo y una piscina al estilo de un resort. A solo tres cuadras de la playa y una cuadra de la marina, esta residencia excepcional te coloca a momentos del parque South Pointe, restaurantes de clase mundial, tiendas boutique, estudios de fitness y el estilo de vida vibrante y acuático de South of Fifth.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 245 Michigan Avenue LG5, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
