Casa en venta en 493 NW 41st Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12052764

📍 493 NW 41st Street, Miami, FL 33127

$2,750,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,458 Sqft / 321.26 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo moderna con 3,458 metros cuadrados bajo aire acondicionado
  • 4 dormitorios y 4.5 baños, incluyendo una suite para invitados en la planta baja
  • Espacios de vida abiertos y concepto abierto, techos altos y cocina de diseñador
  • Piscina privada y jacuzzi, terraza cubierta y patio trasero bellamente diseñado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una casa modelo completamente terminada está disponible para visitar a solo una cuadra de distancia. Experimente el lujo moderno en esta excepcional residencia de nueva construcción, diseñada con cuidado con 3,458 metros cuadrados bajo aire acondicionado. Esta casa de dos plantas cuenta con 4 dormitorios, 4.5 baños, incluyendo una suite para invitados en la planta baja, espacios de vida abiertos y concepto abierto, techos altos y una cocina de diseñador completa con cuarzo Taj Mahal, electrodomésticos de alta gama y un vestidor. En la planta superior, el amplio dormitorio principal está complementado por dos dormitorios adicionales con baño en suite y un salón familiar versátil. La vida al aire libre es igualmente impresionante con una piscina privada y un jacuzzi, una terraza cubierta y un patio trasero bellamente diseñado, perfecto para entretener o disfrutar todos los días. Idealmente ubicada a solo minutos del Distrito de Diseño, Wynwood y el centro de Miami. Una casa completamente terminada por el mismo constructor está disponible para visitar a solo una cuadra de distancia, lo que permite a los compradores experimentar la calidad de la construcción y los acabados de primera mano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,750,000.00
Precio original en que se listó: $2,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $795.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Florida/Comedor Combinado, Comedor en L

Medidas

Área Habitable: 3,458 Sqft / 321.26 m²
Área Construida: 4,212 Sqft / 391.31 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora
Exterior: Barbacoa empotrada
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Puertas, Construcción
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 493 NW 41st Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ALLENDALE SUB DB 943-562
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 24 53 41 ALLENDALE SUB DB 943-562 E1/2 LOT 5 & E1/2 OF S1/2 LOT 3 & E1/2 LOT 4 BLK 3 LOT SIZE SITE VALUE OR 20445-2402 05 2002 1 COC 23984-4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131240090200
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tavares Elem
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 1:38 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 1:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 41st
Número de Calle: 493
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 50.9''
Longitud: W81° 47' 48.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa