Terreno en venta en 129 NW 30th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12076355
129 NW 30th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Designación T5-L permite usos residenciales y usos comerciales/oficina limitados.
- Sujetos a las regulaciones aplicables de Miami 21 y a requisitos específicos del sitio.
- Se recomienda al comprador verificar de forma independiente la zonificación y los requisitos de estacionamiento.
- El vendedor y el corredor de listado no hacen ninguna representación ni garantía sobre el uso futuro del comprador.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ZONIFICACIÓN: T5-L (Centro Urbano) bajo Miami 21. La designación T5-L permite usos residenciales y ciertos usos comerciales/oficina limitados, sujetos a las regulaciones aplicables de Miami 21, requisitos específicos del sitio, aprobaciones y permisos. Se recomienda al comprador verificar de forma independiente la zonificación, los usos permitidos, los requisitos de estacionamiento, el potencial de desarrollo y cualquier restricción aplicable con el Departamento de Planificación y Zonificación de la Ciudad de Miami. El vendedor y el corredor de listado no hacen ninguna representación o garantía respecto al uso previsto por el comprador o a los planes de desarrollo futuro.
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 129 NW 30th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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