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Casa en venta en 400 NW 49th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12077057

📍 400 NW 49th Street, Miami, FL 33127

$2,290,000.00

5 Dorm.

4 Baños

1,940 Sqft / 180.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia moderna y espectacular en Buena Vista, Miami
5 habitaciones con diseño de concepto abierto
Altos techos y acabados contemporáneos elegantes
Puertas de vidrio expansivas que unen el interior con el exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia moderna y espectacular en la codiciada zona de Buena Vista, Miami. Esta bellamente diseñada casa de 5 habitaciones ofrece un diseño de concepto abierto, altos techos, acabados contemporáneos elegantes y puertas de vidrio expansivas que crean una vida interior-exterior sin fisuras. Disfrute de un oasis privado en el patio trasero con piscina y un espacio generoso para entretenimiento, todo convenientemente ubicado cerca del Distrito de Diseño, Midtown y Wynwood.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,290,000.00

Precio original en que se listó: $2,290,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,180.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,940 Sqft / 180.23 m²

Área Construida: 2,100 Sqft / 195.10 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora

Exterior: Parrilla Barbacoa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,000.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 NW 49th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BUENA VISTA HEIGHTS EXTEN (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUENA VISTA HGTS EXTN PB 3-64 LOT 7 BLK 28 LOT SIZE 50.000 X 144 OR 21038-0360 01 2003 6 COC 25816-0229 07 2007 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131240180690

Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Palms

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 11:45 pm

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 11:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: New Level Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 49th

Número de Calle: 400

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33127

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 12.7''

Longitud: W81° 47' 49.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12077057

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $41,125

Valor Promedio de Vivienda $398,800

Renta Promedio $1,394/mes

Edad Promedio 36 años

Población 27,585

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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