Apartamento en venta en 155 Isle Of Venice Drive 602, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12052854
155 Isle Of Venice Drive 602, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de alta altura con vistas al agua y al skyline del centro de la ciudad
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de diseñador
- Vista impresionante al atardecer sobre el canal desde el balcón privado
- Edificio boutique con solo 20 unidades y ubicación céntrica
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de alta altura con vistas al agua y al skyline del centro de la ciudad en un edificio boutique de solo 20 unidades es verdaderamente única. Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños ha sido completamente remodelada con permisos - todos aprobados y pasados por la Ciudad - y cuenta con una cocina completamente nueva, baños y acabados de diseñador en toda la propiedad. Disfrute de vistas impresionantes del skyline de Fort Lauderdale y de las vías navegables desde su hogar, con atardeceres impresionantes sobre el canal desde su balcón privado. El plano abierto incluye vestidores y una lavadora/secadora en la unidad para una vida sin esfuerzo. El edificio cuenta con una piscina y una terraza completamente nuevas, restauración de concreto completada y todas las evaluaciones ya pagadas en su totalidad por el Vendedor. La certificación de 40/50 años ha sido completada. Se ofrecen amarres para barcos a solo 6 dólares por pie - una oportunidad rara para los amantes de los barcos. Un espacio de estacionamiento en garaje está incluido. Ubicada en el corazón de la ciudad, a poca distancia a pie del centro de Las Olas y la playa: la combinación perfecta de playa y ciudad. Directamente sobre las impresionantes vías navegables de la "Venecia de América" sin puentes fijos. Una unidad verdaderamente lista para entrar a vivir en uno de los barrios más codiciados de la zona costera de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 155 Isle Of Venice Drive 602, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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