Apartamento en venta en 16425 Collins Avenue 2415, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12052996
16425 Collins Avenue 2415, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un piso alto con vistas al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad y balcón envolvente con vistas panorámicas directas al océano
- Incluye acceso a club de playa privado, opciones de comida frente al océano y instalaciones de bienestar y deporte
- Estacionamiento asignado, almacenamiento y servicio de valet ilimitado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia impecable de 2 dormitorios y 2 baños en un piso alto en Oceania I hace que ese sueño se haga realidad. Alardea de un generoso espacio abierto de 1,460 pies cuadrados, la casa está inundada de luz natural y enmarcada por dramáticas panorámicas directas del océano. El balcón envolvente amplio sirve como su oasis al aire libre privado, perfecto para el café de la mañana o la diversión de la noche. Dentro, disfrute de un plan de piso diseñado con cuidado que presenta un baño principal lujoso con pisos de mármol y una bañera de spa relajante, además de vestidores enormes. El estilo de vida de Oceania incluye: Club de playa privado: servicio de toallas y sillas directamente en la arena. Comida: dos opciones de comida exclusivas y frente al océano. Bienestar y deporte: gimnasio completamente equipado, spa de clase mundial, tenis, raquetbol y canchas de squash. Completado con un espacio de estacionamiento asignado, almacenamiento y valet ilimitado, este paraíso para mascotas está a solo minutos de Aventura, Bal Harbour y la comida de clase mundial. Programe su tour privado hoy para experimentar la vida en Sunny Isles Beach en su máxima expresión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16425 Collins Avenue 2415, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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