Apartamento en venta en 2173 Renaissance Boulevard 205, Miramar, FL 33025 con MLS-A12053271

📍 2173 Renaissance Boulevard 205, Miramar, FL 33025

$249,800.00
2 Dorm.
2 Baños
966 Sqft / 89.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio 2/2 en segundo piso
  • Pisos de losa y laminado
  • Comunidad con portón rodeada de lagos
  • Amenidades completas: piscina, jacuzzi, gimnasio, cancha de tenis, cancha de racquetball, clubhouse, área de barbacoa, parque infantil, parque para mascotas, un hermoso lago y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El condominio está ubicado en el centro de la ciudad de Miramar. Disfrute de este condominio 2/2 en el segundo piso. Los pisos son de losa y laminado. La comunidad cuenta con portón y está rodeada de lagos. Las amenidades disponibles incluyen piscina, jacuzzi, gimnasio, cancha de tenis, cancha de racquetball, clubhouse, área de barbacoa, parque infantil, parque para mascotas, un hermoso lago y seguridad las 24 horas. Se encuentra en la mejor zona de Miramar, cerca de tiendas, restaurantes, supermercados, escuelas e iglesias.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,800.00
Precio original en que se listó: $260,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 1:27 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 966 Sqft / 89.74 m²
Área Construida: 966 Sqft / 89.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2000
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,358.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2173 Renaissance Boulevard 205, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $599.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: EL-AD ENCLAVE AT MIRAMAR (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EL-AD ENCLAVE AT MIRAMAR CONDO UNIT 205 BLDG 12 PER CDO BK/PG: 40158/94
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514024AB2530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Marion Oaks Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de septiembre de 2026 1:27 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 12:18 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 12:36 am
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Goshen Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Renaissance
Número de Calle: 2173
Número de la Unidad: 205
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 23.8''
Longitud: W81° 41' 27.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12053271 Ver Propiedad en inglés MLS# A12053271
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