Apartamento en venta en 90 SW 3rd Street 1409, Miami, FL 33130 con MLS-A12053305
90 SW 3rd Street 1409, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia exclusiva de 1 dormitorio y 1 baño con 2 plazas de estacionamiento en tándem asignadas
- Ubicada en una comunidad con portón en la zona ribereña
- Acceso rápido a importantes centros comerciales y de transporte
- Ofrece vivienda de estilo resort con numerosas comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
RARA OPORTUNIDAD DE 2 PLAZAS DE ESTACIONAMIENTO EN TÁNDEM ASIGNADAS INCLUIDAS con esta residencia exclusiva de 1 dormitorio y 1 baño, que ofrece un espacio de vida cómodo y bien diseñado. La unidad cuenta con una cocina espaciosa con abundante almacenamiento en armarios y se encuentra dentro de una comunidad con portón en la zona ribereña. Idealmente situada a solo minutos del centro comercial Brickell City Centre, el pueblo de Mary Brickell, el mercado Bayside, el Metromover, el Metrorail, los mejores restaurantes, y con acceso rápido a la autopista I-95, el aeropuerto internacional de Miami y las playas de Miami. Disfrute de una vivienda de estilo resort en The Ivy at Riverfront, que cuenta con estacionamiento con servicio de valet, recepción y seguridad las 24 horas, un salón de belleza en el lugar, una delicatessen gourmet y una tienda de conveniencia, una piscina de estilo resort, un baño de hidromasaje y un spa, un centro de fitness moderno, un clubhouse, áreas al aire libre amplias y un parque infantil. La unidad estará vacía pronto y es fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 90 SW 3rd Street 1409, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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