Apartamento en venta en 300 Diplomat Parkway 301, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12053396

📍 300 Diplomat Parkway 301, Hallandale Beach, FL 33009

$305,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el corazón de Hallandale Beach
  • Pisos de losa en toda la propiedad y amplio balcón privado
  • Comunidad frente al agua con comodidades de estilo resort
  • Ubicación privilegiada cerca del océano y del centro comercial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia de esquina en el corazón de Hallandale Beach. Este luminoso y espacioso apartamento ofrece una abundancia de luz natural, un deseable diseño abierto y un amplio balcón privado perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas. La unidad se encuentra en excelente condición y cuenta con espacios de vida cómodos listos para un toque personal. Está ubicada en una comunidad frente al agua bien mantenida en el Intracoastal, que ofrece comodidades de estilo resort, incluyendo dos piscinas, centro de fitness, sauna. Disfrute de la comodidad de estar a solo un corto paseo del océano, así como de los restaurantes, tiendas y centros médicos cercanos. Una fantástica oportunidad de vivir el estilo de vida del sur de la Florida en una ubicación privilegiada en Hallandale Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $305,000.00
Precio original en que se listó: $305,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.21
Ver más unidades mismo edificio: Fairways Riviera en 300 Diplomat Pkwy Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Área Construida: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Otro
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1970
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,625.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Diplomat Parkway 301, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,148.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: FAIRWAYS RIVIERA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRWAYS RIVIERA CONDO UNIT 301 PER CDO BK/PG: 4168/370
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226AM0180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lantana
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 8:05 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Core Realty Associates, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Diplomat
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 301
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 20.2''
Longitud: W81° 52' 21.7''
Sufijo de la dirección: Parkway
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12053396 Ver Propiedad en inglés MLS# A12053396
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