Casa adosada (townhouse) en venta en 22019 SW 92nd Place, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A12053447

📍 22019 SW 92nd Place, Cutler Bay, FL 33190

$425,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,562 Sqft / 145.11 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina frente al lago en la comunidad muy solicitada de Isles at Bayshore
  • Ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para 1 auto
  • Ventanas y puertas a prueba de impacto
  • Patio trasero privado con pavimento para disfrutar de las serenas vistas del lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia de esquina frente al lago en la comunidad muy solicitada de Isles at Bayshore. Esta residencia espaciosa ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para 1 auto. Ventanas y puertas a prueba de impacto. Disfrute de las serenas vistas del lago desde su patio trasero privado pavimentado. Como una unidad de esquina deseable, la casa ofrece privacidad adicional y la conveniencia de estacionamiento para visitantes ubicado a solo unos pasos de distancia. Los residentes de Isles at Bayshore disfrutan de una piscina al estilo de resort, un centro de fitness y un clubhouse excepcionales. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y autopistas principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de vida tranquila y conveniencia diaria en Cutler Bay.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.28
Precio de Cierre: $430,000.00
Transacción cerrada el: 31 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,562 Sqft / 145.11 m²
Área Construida: 1,826 Sqft / 169.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,768.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22019 SW 92nd Place, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $78.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: LAKES BY THE BAY CEE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES BY THE BAY CEE PB 161-88 T-21178 LOT 4 BLK 8 LOT SIZE 1787 SQ FT FAU 30-6016-000-0020 COC 22851-4469 11 2004 1 F/A/U 30-6016-011-0550
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660160110550

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Cove (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 3:29 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 3:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Equinox Real Estate Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 92nd
Número de Calle: 22019
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33190
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 46''
Longitud: W81° 39' 31.7''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12053447 Ver Propiedad en inglés MLS# A12053447
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