Tríplex en venta en 3321 NW 19th Terrace, Miami, FL 33125 con MLS-A12019357
3321 NW 19th Terrace, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Tres unidades totalmente remodeladas
- Ubicación en rápido crecimiento en Miami
- Acabados modernos y electrodomésticos de calidad
- Excelente proximidad al Parque Freedom y al estadio Inter Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oportunidad multifamiliar llave en mano ofrece tres unidades totalmente remodeladas en una zona de rápido crecimiento en Miami. La mezcla de unidades deseable consiste en la Unidad A: 2 dormitorios / 1 baño, la Unidad B: 3 dormitorios / 2 baños y la Unidad C: 1 dormitorio / 1 baño. Cada residencia ha sido actualizada con acabados modernos, incluyendo cocinas contemporáneas, baños mejorados, pisos nuevos, ventanas y puertas de impacto, un techo más nuevo, gabinetes de estilo europeo, electrodomésticos de calidad y acceso a lavadora y secadora en la unidad. Los interiores ofrecen espacios de vida brillantes y funcionales diseñados para la comodidad, conveniencia y fuerte atractivo para inquilinos. Situada cerca del futuro Parque Freedom de Miami y del estadio Inter Miami, la propiedad se beneficia de una excelente proximidad a una de las áreas de desarrollo más anticipadas de Miami. Con tres unidades separadas, mejoras actualizadas y fuerte potencial de alquiler, esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y apreciación a largo plazo. Es una oportunidad rara de adquirir un activo renovado y generador de ingresos en un mercado de alta demanda y en evolución.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3321 NW 19th Terrace, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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