Casa en venta en 35 Oviedo Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12053748

📍 35 Oviedo Avenue, Coral Gables, FL 33134

$799,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,643 Sqft / 152.64 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad destacada en Coral Gables con encanto atemporal y gran atractivo exterior.
  • Precio agresivamente bajo respecto a comparables renovados del vecindario.
  • Espacio de 2,005 pies cuadrados totalmente personalizable.
  • Ubicación inmejorable cerca de Milla Milagrosa, Plaza Giralda, Campo de Golf Granada, El Biltmore, Tiendas en Merrick Park, restaurantes, compras, parques, escuelas y vías principales.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado! Abierto a ofertas! Una oportunidad destacada en Coral Gables que ofrece encanto atemporal, fuerte atractivo exterior y una ubicación inmejorable en Ciudad Bella. Precio agresivamente por debajo de los comparables renovados del vecindario, esta casa ofrece valor excepcional y la oportunidad para el próximo propietario de personalizar completamente un raro plano de 2,005 pies cuadrados mientras compra por debajo del precio promedio por pie cuadrado del área. El vendedor está motivado, realista y listo para revisar ofertas serias. Esta casa bien mantenida presenta pisos de losa en toda la propiedad, amplias áreas de estar y comedor, una cocina cómoda, dormitorios generosos, un garaje de 1 coche que actualmente se usa como oficina y que puede convertirse fácilmente de nuevo, y un patio privado al aire libre ideal para relajarse o entretener. El carácter clásico de Coral Gables incluye una entrada frontal acogedora, entrada de adoquines, línea de techo estilo español y exuberante paisajismo tropical. Ubicación privilegiada cerca de Milla Milagrosa, Plaza Giralda, Campo de Golf Granada, El Biltmore, Tiendas en Merrick Park, restaurantes, compras, parques, escuelas y vías principales. Una excelente oportunidad para personalizar una casa en una de las comunidades más deseables de Miami, conocida por sus calles arboladas, encanto histórico y valor a largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,900.00
Precio original en que se listó: $859,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $486.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 4:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,643 Sqft / 152.64 m²
Área Construida: 1,996 Sqft / 185.43 m²
Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,958.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 35 Oviedo Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES FLAGLER STRE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES FLAGLER ST SEC PB 10-12 LOTS 44 & 45 BLK 20 LOT SIZE 50.000 X 100
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341050502430
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hidden Oak Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de octubre de 2026 4:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 9:09 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:22 am

Información Adicional

Cortesía de: STB Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Oviedo
Número de Calle: 35
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 56.1''
Longitud: W81° 44' 36.6''
Sufijo de la dirección: Avenue