Casa en venta en 18625 NW 53rd Avenue, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A12053867

📍 18625 NW 53rd Avenue, Miami Gardens, FL 33055

$614,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,692 Sqft / 157.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa totalmente remodelada de 3 dormitorios y 2 baños
  • 1,692 pies cuadrados de vida moderna en comunidad con portón
  • Cocina de isla elegante con electrodomésticos Samsung
  • Amenidades estilo resort: piscina reluciente, cancha de baloncesto, parque infantil y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionante casa totalmente remodelada de 3 dormitorios y 2 baños que ofrece 1,692 pies cuadrados de vida moderna en una codiciada comunidad con portón en Miami Gardens. Esta joya lista para mudarse está cargada con actualizaciones premium: ventanas de impacto contra huracanes en toda la propiedad, un sistema de ósmosis inversa para toda la casa, tecnología de hogar inteligente, un sistema de riego completo y una cocina de estilo isla elegante con electrodomésticos de acero inoxidable Samsung. Disfruta de armarios empotrados personalizados y un vestidor espacioso, además de un gran patio cubierto con toldo diseñado para entretener. Un jardín delantero bellamente paisajado y el patio trasero completamente cercado son un oasis privado que incluye jardín de patio con árboles frutales maduros: aguacate, guanábana, cereza y naranja agria. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort que incluyen una piscina reluciente, cancha de baloncesto, zona de picnic, parque infantil y seguridad las 24 horas. Una rara combinación de lujo, comodidad y ubicación - ¡agenda tu visita privada hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $614,999.00
Precio original en que se listó: $614,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $363.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,692 Sqft / 157.19 m²
Área Construida: 2,007 Sqft / 186.46 m²
Área del lote: 4,837 Sqft / 449.37 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,982.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18625 NW 53rd Avenue, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $110.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Área de Picnic, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: MONTERREY 6TH ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTERREY 6TH ADDN PB 147-24 T-17513 LOT 39 BLK 25 LOT SIZE 4837 SQ FT & INT IN COMMON AREAS FAU 30-2106-036-1090 OR 17065-2835 1295 1 COC 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021060371000
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Stevens
Preparatoria/Bachillerato: Miami Carol City
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Stevens

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:43 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 53rd
Número de Calle: 18625
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33055
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 33.6''
Longitud: W81° 42' 42.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12053867 Ver Propiedad en inglés MLS# A12053867
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