Terreno en venta en 1750 Sandy Cir, Cape Coral con MLS-C7531681
1750 Sandy Cir, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote frente al río de gran tamaño con más de 150 pies de frente
- Vistas al agua de un millón de dólares y acceso náutico directo desde el patio trasero
- Evaluaciones pagadas y muralla costera de panel alto con riprap
- Ubicación en el Distrito CRA con oportunidades de desarrollo y cerca del vibrante distrito de entretenimiento de Cape Coral
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote frente al río de gran tamaño sobresaliente - Una oportunidad rara para navegantes, inversores y vida frente al agua! Propiedad frente al río excepcional que ofrece más de 150 pies de frente en el río Caloosahatchee/Intracoastal Waterway con vistas al agua expansivas y de un millón de dólares. ¡Evaluaciones pagadas! Una muralla costera de panel alto recién instalada con riprap proporciona protección costera mejorada y tranquilidad adicional. Imagina construir tu residencia frente al agua soñada y despertar con amaneceres espectaculares, observar la vida marina desde tu patio trasero y disfrutar de reflejos iluminados por la luna a través del río. Esta propiedad también ofrece una vista de primera fila de la celebración anual de fuegos artificiales Red, White & Boom, un escenario increíble para entretener a familiares y amigos. Para los entusiastas de la navegación, la ubicación es difícil de superar. Navega directamente desde tu patio trasero a restaurantes frente al agua, playas, islas barrera y el Golfo. Marinas y clubes náuticos están cerca, junto con acceso conveniente a las playas de la zona y aeropuertos. Disfruta del beneficio adicional de estar cerca del vibrante distrito de entretenimiento de Cape Coral, que cuenta con restaurantes, tiendas, eventos organizados por la ciudad y el nuevo parque de food trucks frente al agua que ofrece espacios para barcos, combustible, un bar, entretenimiento y una tienda de barcos. Ya sea que imagines una espectacular residencia privada frente al río o estés explorando el potencial de inversión y desarrollo de la propiedad, este lote de gran tamaño ofrece posibilidades excepcionales. Ubicado dentro del Distrito CRA, que puede ofrecer oportunidades de desarrollo adicionales o incentivos; los compradores deben verificar los programas disponibles, la zonificación y las opciones de desarrollo con las autoridades locales correspondientes. Frente al río de primera calidad, acceso náutico increíble, vistas espectaculares y una ubicación excepcional: el estilo de vida frente al agua del suroeste de Florida está llamando. El suroeste de Florida te espera: ¿qué estás esperando?
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1750 Sandy Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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