Apartamento en venta en 1600 SW 1st Avenue 812, Miami, FL 33129 con MLS-A12054441

📍 1600 SW 1st Avenue 812, Miami, FL 33129

$549,900.00
2 Dorm.
2 Baños
799 Sqft / 74.23 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/22)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 21 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada
  • Ubicación ideal en el corazón de Brickell, a solo una cuadra de la Avenida Brickell
  • Acceso fácil a Downtown Miami, Key Biscayne, Coconut Grove y autopistas principales
  • Incluye dos plazas de estacionamiento asignadas y una unidad de almacenamiento privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Le Parc en Brickell. Esta hermosa residencia amueblada de 2 dormitorios y 2 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y una ubicación inigualable. Con una distribución espaciosa y funcional, un balcón privado con vistas relajantes a la piscina, dos plazas de estacionamiento asignadas y una unidad de almacenamiento privada, esta es una oportunidad excepcional en el área de Brickell. Idealmente ubicada a solo una cuadra de la Avenida Brickell y a pocos pasos de Publix, restaurantes, tiendas y todo lo que el estilo de vida de Brickell tiene que ofrecer. Disfrute de una vida de estilo boutique con acceso fácil a Downtown Miami, Key Biscayne, Coconut Grove y autopistas principales. Se ofrece completamente amueblada y lista para mudarse. Una oportunidad rara para ser propietario de una residencia de 2 dormitorios en el corazón de Brickell con dos plazas de estacionamiento y almacenamiento adicional.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,900.00
Precio original en que se listó: $574,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $688.23
Ver más unidades mismo edificio: Canvas Condo en 1600 1st Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 7:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 799 Sqft / 74.23 m²
Área Construida: 799 Sqft / 74.23 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Intercomunicador, Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 12
Número de unidades en la comunidad o edificio: 128
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,211.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1600 SW 1st Avenue 812, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,060.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: LE PARC AT BRICKELL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Le Parc At Brickell
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LE PARC AT BRICKELL CONDO UNIT #812 UNDIV 0.6621% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28909-0096
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381541020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Heritage
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 7:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 2:05 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 6:33 am

Información Adicional

Cortesía de: Potential Property Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 1600
Número de la Unidad: 812
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 33.8''
Longitud: W81° 48' 8.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12054441 Ver Propiedad en inglés MLS# A12054441
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.