Apartamento en venta en 90 SW 3rd Street PH12, Miami, FL 33130 con MLS-A12054489
90 SW 3rd Street PH12, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La penthouse más grande en términos de pies cuadrados totales en Riverfront
- Ofrece una mezcla sin igual de lujo, espacio y diseño impresionante
- Cuenta con una terraza en la azotea privada de 2,000 pies cuadrados con jacuzzi
- Se encuentra disponible amueblada para un contrato de arrendamiento anual
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La penthouse más grande en términos de pies cuadrados totales en Riverfront, IVY PH-12 en Miami, es una residencia de tres pisos única que ofrece una mezcla sin igual de lujo, espacio y diseño impresionante. Como la residencia más grande en Riverfront, la casa abarca aproximadamente 4,500 pies cuadrados totales, incluyendo una extraordinaria terraza en la azotea privada de 2,000 pies cuadrados completa con un jacuzzi, perfecta para disfrutar de vistas de 360 grados de la ciudad y el río. Dentro, la sala de estar dramática muestra techos de 20 pies de altura, creando una atmósfera luminosa y abierta ideal tanto para relajarse como para entretener. La suite principal sobredimensionada es un verdadero refugio, con cortinas motorizadas y un baño de mármol personalizado con una bañera de inmersión espaciosa y una ducha separada. El segundo dormitorio está actualmente sin amueblar, lo que ofrece flexibilidad para ser personalizado por el propietario o el inquilino. El tercer dormitorio ha sido diseñado pensando en un centro de fitness de última generación para el hogar. Esta penthouse excepcional está disponible amueblada para un contrato de arrendamiento anual, lo que brinda una oportunidad rara de experimentar la vida en Miami elevada a su máximo nivel. Está ubicada al otro lado del puente del Brickell City Center. Alquilada por 15,000 dólares al mes hasta julio de 2027. Incluye 2 plazas de aparcamiento en el nivel 2, dos unidades de almacenamiento y dos plazas para motocicletas al precio de lista. Se vende amueblada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 90 SW 3rd Street PH12, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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