Apartamento en venta en 88 SW 7th Street 4011, Miami, FL 33130 con MLS-A12058022
88 SW 7th Street 4011, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y 4.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama y enfriador de vino
- Acceso a una gran variedad de amenities de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en lo alto sobre la ciudad en una de las direcciones más codiciadas de Brickell, esta impresionante residencia de esquina ofrece 4 dormitorios, 4.5 baños, y cuartos de servicio dedicados, una rara combinación de amplitud, privacidad y refinamiento. Los marcos de vidrio de piso a techo enmarcan vistas interminables de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami, con luz que entra desde dos exposiciones a lo largo del día. Cada detalle ha sido seleccionado para el comprador más exigente: pisos de losa de mármol, techos altos, y una cocina de chef equipada con electrodomésticos de alta gama y un enfriador de vino. Armarios personalizados, cortinas eléctricas de bloqueo de luz y acabados de diseñador completan un hogar que vive tan hermosamente como se muestra. Los residentes de RISE disfrutan de una cubierta de amenities de media hectárea con piscinas de natación y sociales calentadas, servicio de café junto a la piscina, un centro de fitness de última generación, un spa de servicio completo para residentes con hammam, una biblioteca, un centro de negocios, una sala de juegos para niños, jardines tropicales, conserje en el sitio, valet y seguridad las 24 horas. Baje las escaleras al centro comercial y de restaurantes de clase mundial de Brickell City Centre - Saks Fifth Avenue, una tienda Apple, un cine y restaurantes de renombre - con el distrito financiero, Mary Brickell Village, el aeropuerto internacional de Miami y South Beach todos a solo minutos de distancia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 88 SW 7th Street 4011, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
