Terreno en venta en 226 SW 7th Avenue, Miami, FL 33130 con MLS-A12035966

📍 226 SW 7th Avenue, Miami, FL 33130

$3,250,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Tres lotes en venta juntos con una superficie de 20,000 pies cuadrados
  • Conexiones de electricidad, gas, alcantarillado y agua ya instaladas
  • Ubicación en un área residencial agradable con escuelas cercanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Tres lotes se venden juntos con una superficie de 20,000 pies cuadrados. Tres números de folio diferentes. 3.300.000 dólares, terreno residencial en venta. Gran oportunidad, son tres lotes todos juntos, las instalaciones ya incluyen conexiones de electricidad, gas, alcantarillado y agua, el terreno se encuentra en un área residencial muy agradable, tiene escuelas cerca y justo enfrente del Parque Riverside, está a dos cuadras de la calle Flagler y muy cerca de la autopista I-95 y del río Miami, a minutos del Aeropuerto Internacional de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,250,000.00
Precio original en que se listó: $3,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.43
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $650.00

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Dimensiones del lote e información: 5,000 sf
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Otro
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,013.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 226 SW 7th Avenue, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Otro
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CITY OF MIAMI SOUTH
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITY OF MIAMI SOUTH PB B-41 N50FT LOTS 19-20 BLK 22 LOT SIZE 5000 SQUARE FEET OR 21208-1960 04 2003 6 COC 26048-1905 09 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0102020201210
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plantation Key
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de junio de 2026 6:51 am
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 4:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 226
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 54.7''
Longitud: W81° 50' 36.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12035966 Ver Propiedad en inglés MLS# A12035966
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