Apartamento en venta en 500 Brickell Avenue 2200, Miami, FL 33131 con MLS-A12054708
500 Brickell Avenue 2200, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer una de las residencias de un dormitorio más grandes del edificio, ubicada idealmente en el corazón de Brickell
- Acceso a excepcionales comodidades, incluyendo una piscina en la azotea y una sala de fitness de última generación
- Diseño interior con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios italianos y pisos de madera laminada en toda la propiedad
- Ubicación privilegiada cerca de Brickell City Centre, el Distrito Financiero, restaurantes de clase mundial, tiendas, entretenimiento y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una de las residencias de un dormitorio más grandes del edificio, ubicada idealmente en el corazón de Brickell. A solo pasos de Brickell City Centre, el Distrito Financiero, restaurantes de clase mundial, tiendas, entretenimiento y más. Esta amplia residencia de un dormitorio y un baño cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios italianos, una lavadora y secadora en la unidad, un generoso vestidor, ventanas del piso al techo y pisos de madera laminada en toda la propiedad. Los residentes disfrutan de comodidades excepcionales, incluyendo una piscina en la azotea y una terraza soleada, un centro de fitness de última generación, sauna, sala de vapor, conserje las 24 horas, estacionamiento con valet las 24 horas, sala de club, sala de teatro, lounge de vinos y un lounge deportivo con billar y una cocina de catering. La unidad estará vacía y disponible para ser ocupada pronto.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 500 Brickell Avenue 2200, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
