Apartamento en venta en 2201 NE 66th Street 1302, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12054727

📍 2201 NE 66th Street 1302, Fort Lauderdale, FL 33308

$200,000.00
2 Dorm.
2 Baños
875 Sqft / 81.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un piso con 2 dormitorios y 1.5 baños en el deseable Imperial Point Colonnades
  • Cuenta con persianas contra huracanes, una ventana de bahía luminosa, pisos de losa y madera impermeable, y una cocina moderna
  • Acceso a amenities de estilo resort como piscina climatizada, centro de fitness, área de barbacoa y casa club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta encantadora residencia de un piso con 2 dormitorios y 1.5 baños en el deseable Imperial Point Colonnades. Presenta persianas contra huracanes, una ventana de bahía luminosa, pisos de losa y madera impermeable, y una cocina moderna, esta casa está lista para mudarse. Disfruta de amenities de estilo resort que incluyen una piscina climatizada, centro de fitness, área de barbacoa, casa club y más. Ubicada convenientemente a solo minutos de playas, tiendas, restaurantes y parques. Estacionamiento asignado, almacenamiento extra y un vendedor motivado hacen de esta una oportunidad que no querrás perderte.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $200,000.00
Precio original en que se listó: $170,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 875 Sqft / 81.29 m²
Área Construida: 875 Sqft / 81.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de ladrillos
Tipo de Piso: Parquet/Entarimado, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,237.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2201 NE 66th Street 1302, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $577.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $120.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Mantenimiento, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL POINT COLONNADES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 210

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL POINT COLONNADES CONDO INC. UNIT 1302 BLDG 13 PER CDO BK/PG: 3932/673
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212AF2900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hobe Sound
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 4:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 10:01 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 10:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Realty Experience at Axen
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 66th
Número de Calle: 2201
Número de la Unidad: 1302
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 33.2''
Longitud: W81° 53' 18.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12054727 Ver Propiedad en inglés MLS# A12054727
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