Casa en venta en 247 NW 45th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12054739

📍 247 NW 45th Street, Miami, FL 33127

$3,000,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,745 Sqft / 347.92 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos con 3,745 metros cuadrados de espacio de vida bajo aire acondicionado
  • Cuatro dormitorios y 4.5 baños, incluyendo una suite para invitados en el primer piso
  • Cocina de diseño con encimeras de cuarzo Taj Mahal, electrodomésticos de alta gama y vestidor
  • Patio trasero con piscina privada, terraza cubierta, cocina de verano y jardín profesionalmente diseñado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una casa modelo completada está disponible para visitar a solo una cuadra de distancia. Experimente la vida moderna refinada en esta excepcional residencia de nueva construcción que ofrece 3,745 metros cuadrados de espacio de vida bajo aire acondicionado de diseño pensativo. Esta impresionante casa de dos pisos cuenta con 4 dormitorios, 4.5 baños, incluyendo una conveniente suite para invitados en el primer piso, techos elevados, áreas de estar y comedor de concepto abierto amplias, y una cocina de diseño equipada con encimeras de cuarzo Taj Mahal, electrodomésticos de alta gama, armarios personalizados y un amplio vestidor. El segundo nivel se destaca por una lujosa suite principal con un baño inspirado en un spa y un generoso vestidor, junto con dos dormitorios adicionales con baño en suite y un salón familiar versátil ideal para una sala de medios, sala de juegos o oficina en casa. Diseñada para una vida interior y exterior sin interrupciones, el patio trasero cuenta con una piscina privada, una terraza cubierta, una cocina de verano y un espacio al aire libre profesionalmente diseñado perfecto para entretener o relajarse durante todo el año. Idealmente ubicada a solo minutos del Distrito de Diseño de Miami, Wynwood, Midtown y el centro de Miami, esta casa combina acabados de lujo con una ubicación inmejorable. Una residencia completamente terminada por el mismo constructor está disponible para visitar a solo una cuadra de distancia, lo que permite a los compradores experimentar la artesanía, la calidad de la construcción y los acabados de diseño de primera mano antes de la finalización.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,000,000.00
Precio original en que se listó: $3,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $801.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,745 Sqft / 347.92 m²
Área Construida: 3,965 Sqft / 368.36 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Barbacoa empotrada
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción, Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 247 NW 45th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: COLUMBIA PARK CORR PL
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLUMBIA PK CORR PL PB 8-114 LOT 19 BLK 2 LOT SIZE 50.000 X 116 OR 17185-3344 0496 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131240190410
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ethel Koger Beckham K-8
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 11:03 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 45th
Número de Calle: 247
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 1.9''
Longitud: W81° 47' 57.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa