Casa en venta en 247 NW 45th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12054739
247 NW 45th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con 3,745 metros cuadrados de espacio de vida bajo aire acondicionado
- Cuatro dormitorios y 4.5 baños, incluyendo una suite para invitados en el primer piso
- Cocina de diseño con encimeras de cuarzo Taj Mahal, electrodomésticos de alta gama y vestidor
- Patio trasero con piscina privada, terraza cubierta, cocina de verano y jardín profesionalmente diseñado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una casa modelo completada está disponible para visitar a solo una cuadra de distancia. Experimente la vida moderna refinada en esta excepcional residencia de nueva construcción que ofrece 3,745 metros cuadrados de espacio de vida bajo aire acondicionado de diseño pensativo. Esta impresionante casa de dos pisos cuenta con 4 dormitorios, 4.5 baños, incluyendo una conveniente suite para invitados en el primer piso, techos elevados, áreas de estar y comedor de concepto abierto amplias, y una cocina de diseño equipada con encimeras de cuarzo Taj Mahal, electrodomésticos de alta gama, armarios personalizados y un amplio vestidor. El segundo nivel se destaca por una lujosa suite principal con un baño inspirado en un spa y un generoso vestidor, junto con dos dormitorios adicionales con baño en suite y un salón familiar versátil ideal para una sala de medios, sala de juegos o oficina en casa. Diseñada para una vida interior y exterior sin interrupciones, el patio trasero cuenta con una piscina privada, una terraza cubierta, una cocina de verano y un espacio al aire libre profesionalmente diseñado perfecto para entretener o relajarse durante todo el año. Idealmente ubicada a solo minutos del Distrito de Diseño de Miami, Wynwood, Midtown y el centro de Miami, esta casa combina acabados de lujo con una ubicación inmejorable. Una residencia completamente terminada por el mismo constructor está disponible para visitar a solo una cuadra de distancia, lo que permite a los compradores experimentar la artesanía, la calidad de la construcción y los acabados de diseño de primera mano antes de la finalización.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 247 NW 45th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
