Oficina Almacén en venta en 1121 NW 29th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11894519
1121 NW 29th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad fantástica con muchas posibilidades
- Edificio bien mantenido con estacionamiento
- Zonificación T4-O para desarrollo multifamiliar de uso mixto
- Ubicación privilegiada cerca de Wynwood y la I-95
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Fantástica oportunidad con muchas posibilidades! El estacionamiento y el edificio bien mantenido están incluidos en la venta. El edificio cuenta con almacén, cocina, 2 baños, áreas de fabricación, numerosas salas de recepción, oficinas y salas de reuniones. Zonificación T4-O que ofrece incentivos para el desarrollo multifamiliar de uso mixto. Existe un potencial para desarrollar a una densidad de 36 unidades por acre, lo que permitiría un total de 9 unidades. Se podría construir un edificio de 9 unidades sobre el estacionamiento. Debido a su proximidad a la SW 12 Ave., un posible Corredor de Tránsito, se podrían otorgar bonificaciones adicionales para unidades. También disponibles a través de Viviendas para la Fuerza Laboral, Bonificaciones de Densidad que podrían ser otorgadas, reducciones de estacionamiento, etc. Excelente ubicación a poca distancia de Wynwood, cerca de la I-95.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1121 NW 29th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
