Casa en venta en 15645 SW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12054747
15645 SW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad de campo de golf muy solicitada
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con claraboyas para abundante luz natural
- Características inteligentes para comodidad moderna y amplio espacio para familiares y visitantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una vida sin esfuerzo en el sur de la Florida en una de las comunidades de campo de golf más buscadas de Pembroke Pines. Hermosa y cuidadosamente actualizada, esta excepcional residencia de 3 dormitorios y 2 baños ofrece la mezcla perfecta de actualizaciones modernas, comodidad diaria y un estilo de vida incomparable. Diseñada para la tranquilidad, la casa cuenta con un techo de 2022, ventanas y puertas resistentes a huracanes de 2022, un sistema de aire acondicionado de 2015 y un calentador de agua de 2016. Dentro, techos altos y claraboyas llenan la casa de abundante luz natural, mientras que la exposición norte-sur deseable ayuda a mantener el interior cómodo durante todo el año. Las características inteligentes de la casa brindan comodidad moderna, y la entrada para 3 coches ampliada ofrece espacio suficiente para la familia y los invitados.
Disfrute de una vida con muy poco mantenimiento con una asociación de propietarios que incluye seguridad para el hogar monitoreada por ADT, internet de alta velocidad, televisión por cable, mantenimiento de césped semanal, agua y riego de aspersores, y poda profesional de árboles dos veces al año, lo que le permite pasar más tiempo disfrutando de su hogar y menos tiempo manteniéndolo. Ubicada en una comunidad amigable con carros de golf con pesca cercana, alrededores pintorescos y dos entradas de barrio convenientes para un acceso rápido a la carretera, esta casa ofrece tanto tranquilidad como conectividad. A solo minutos de Costco, compras de primer nivel, restaurantes, entretenimiento y escuelas con calificaciones altas, disfrutará de lo mejor de Pembroke Pines justo en su puerta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15645 SW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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