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Apartamento en venta en 17301 Biscayne Boulevard 1609, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12054808

📍 17301 Biscayne Boulevard 1609, North Miami Beach, FL 33160

$2,090,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,219 Sqft / 206.15 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia en el piso 16 con vistas despejadas al Waterway Intracostero y la marina
Pisos de losa en toda la propiedad y acabados personalizados
Cocina de concepto abierto diseñada para la vida diaria y el entretenimiento
Acceso a instalaciones de lujo como piscinas frente al Waterway Intracostero y spa de servicio completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular residencia en el piso 16 en Marina Palms Residences con vistas despejadas al Waterway Intracostero y la marina. Despierta con los barcos deslizándose frente a tu balcón privado y disfruta de vistas de amanecer sobre el agua cada mañana. Esta casa terminada meticulosamente cuenta con más de 200.000 dólares en mejoras, incluyendo pisos de losa en toda la propiedad, trabajo de madera colombiano personalizado y una cocina de concepto abierto diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Incluye 2 espacios de estacionamiento asignados adyacentes en la esquina y una unidad de almacenamiento. Idealmente ubicada en Biscayne Blvd en North Miami Beach, esta dirección te coloca a minutos de Sunny Isles Beach, Bal Harbour Shops y Aventura Mall, con acceso fácil a restaurantes de alta cocina, tiendas boutique, golf y la playa. Downtown Miami y Fort Lauderdale están a una corta distancia en coche. Marina Palms ofrece un estilo de vida de verdadero resort: una marina privada con amarraderos para barcos disponibles, piscinas frente al Waterway Intracostero, spa de servicio completo, centro de acondicionamiento físico de última generación y conserje y servicio de valet las 24 horas. Una rara oportunidad de ser propietario en el agua en uno de los edificios más buscados de North Miami Beach. Agenda tu visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,090,000.00

Precio original en que se listó: $2,090,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $941.86

Ver más unidades mismo edificio: Marina Palms en 17301 Biscayne Blvd North Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,219 Sqft / 206.15 m²

Área Construida: 2,219 Sqft / 206.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía, No hay puente fijo, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Pasillo(s) accesible(s)

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Lavandería: Lavadero

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2015

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 24

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,200.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17301 Biscayne Boulevard 1609, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,647.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: MARINA PALMS RESIDENCES N

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA PALMS RESIDENCES NORTH CONDO UNIT 1609 UNDIV 0.4851% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28606-1211

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722090371850

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dickenson-hb

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 10:02 pm

Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 10:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prestige International Real Estate, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16

Nombre de la calle: Biscayne

Número de Calle: 17301

Número de la Unidad: 1609

Ciudad: North Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 9.2''

Longitud: W81° 51' 4.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12054808

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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