Casa en venta en 6511 Riviera Drive, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12054978
6511 Riviera Drive, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia moderna y con portón en una gran parcela de 12,437 pies cuadrados en la prestigiosa Avenida Riviera
- 4 dormitorios y 3.5 baños, con garaje para 2 coches y piscina climatizada
- Diseño de planta abierta con paredes de vidrio que llenan la casa de luz y vistas del hermoso área de la piscina en el jardín trasero desde cada habitación
- Ubicación privilegiada en un lote de esquina con mucho espacio de estacionamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa moderna y con portón cuenta con una gran parcela de 12,437 pies cuadrados en la prestigiosa Avenida Riviera. La propiedad tiene 4 dormitorios, 3.5 baños y un garaje para 2 coches, con una piscina climatizada. El diseño de planta abierta y las paredes de vidrio llenan la casa de luz y ofrecen vistas de la hermosa área de la piscina en el jardín trasero desde cada habitación. La casa cuenta con un gran dormitorio principal con área de estar, un gran baño principal con dos lavabos y baño de vapor, bañera de hidromasaje y 2 vestidores. El diseño de la planta de la casa es de dormitorios separados. La casa también cuenta con un techo nuevo, una cocina actualizada y grandes baldosas de porcelana de 3' x 3' en el área principal de la casa. El área de la terraza cubierta y la zona de la piscina ofrecen lo mejor de la vida en Florida. La casa se encuentra en un lote de esquina con mucho espacio de estacionamiento. Se puede caminar bajo las canopias tropicales a lo largo de las calles peatonales del vecindario. A solo 2 millas de distancia se encuentra el centro de Coconut Grove. ¡Lo mejor del sur de Coral Gables!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6511 Riviera Drive, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
