Casa en venta en 801 SW 24th Road, Miami, FL 33129 con MLS-A12055106
801 SW 24th Road, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una de las áreas más exclusivas de Miami
- La residencia cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- La propiedad tiene un lote de tamaño superior al estándar y una piscina privada
- La ubicación es privilegiada, a pocos minutos de Brickell, Coconut Grove y Key Biscayne
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad en una de las áreas más restringidas en cuanto a suministro de Miami: una casa unifamiliar lista para mudarse en The Roads, y una de las pocas, si no la única, actualmente disponible a este punto de precio. Perfectamente mantenida por su propietario y en excelente estado en toda la propiedad, esta residencia se encuentra en un lote de tamaño superior, más grande que el lote estándar de The Roads, en una calle tranquila y arbolada. Un círculo vial justo al norte mantiene el tráfico de paso al mínimo, lo que añade a la sensación de calma y residencial. Dentro, la casa ofrece 3 dormitorios y 2 baños, con baños mejorados, mecánica actualizada en toda la propiedad, una piscina privada y un garaje original que permanece intacto y no convertido, que cómodamente cabe un vehículo. La ubicación es todo aquí: a pocos minutos de Brickell, Coconut Grove, Calle Ocho y Key Biscayne, con acceso rápido a la autopista I-95. Oportunidades como esta no se presentan con frecuencia. Venga y haga de esta su hogar soñado.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 SW 24th Road, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
