Apartamento en venta en 1331 Brickell Bay Drive 1611, Miami, FL 33131 con MLS-A12055141
1331 Brickell Bay Drive 1611, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en la planta 16 con vistas panorámicas de la bahía de Biscayne
- Dos dormitorios y 2.5 baños con terraza privada amplia
- Cocina italiana con encimeras de granito y armarios a medida
- Acceso a instalaciones de estilo de resort, como piscina frente a la bahía y centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada en la orilla del agua desde la planta 16 de Jade Brickell, una de las residencias de lujo frente a la bahía de Brickell. Esta elegante residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños sin amueblar ofrece vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne, Miami Beach y Key Biscayne desde su amplia terraza privada. Un ascensor privado se abre directamente en el hogar, que cuenta con una cocina italiana con encimeras de granito, armarios italianos a medida, pisos de mármol, vestidores empotrados, vidrio resistente a impactos, una lavadora y secadora en la unidad, una unidad de almacenamiento privada, un espacio de estacionamiento asignado y estacionamiento con valet de cortesía. Los residentes disfrutan de instalaciones excepcionales de estilo de resort, incluyendo una hermosa piscina frente a la bahía, un centro de fitness de última generación, un lujoso spa, servicio de valet y conserje las 24 horas. Idealmente ubicado en el corazón de Brickell, estás a solo momentos de restaurantes de clase mundial, tiendas, entretenimiento y el vibrante centro de la ciudad de Brickell.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1331 Brickell Bay Drive 1611, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
