Apartamento en venta en 1331 Brickell Bay Drive 1611, Miami, FL 33131 con MLS-A12055141

📍 1331 Brickell Bay Drive 1611, Miami, FL 33131

$2,090,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,878 Sqft / 174.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en la planta 16 con vistas panorámicas de la bahía de Biscayne
  • Dos dormitorios y 2.5 baños con terraza privada amplia
  • Cocina italiana con encimeras de granito y armarios a medida
  • Acceso a instalaciones de estilo de resort, como piscina frente a la bahía y centro de fitness de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida elevada en la orilla del agua desde la planta 16 de Jade Brickell, una de las residencias de lujo frente a la bahía de Brickell. Esta elegante residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños sin amueblar ofrece vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne, Miami Beach y Key Biscayne desde su amplia terraza privada. Un ascensor privado se abre directamente en el hogar, que cuenta con una cocina italiana con encimeras de granito, armarios italianos a medida, pisos de mármol, vestidores empotrados, vidrio resistente a impactos, una lavadora y secadora en la unidad, una unidad de almacenamiento privada, un espacio de estacionamiento asignado y estacionamiento con valet de cortesía. Los residentes disfrutan de instalaciones excepcionales de estilo de resort, incluyendo una hermosa piscina frente a la bahía, un centro de fitness de última generación, un lujoso spa, servicio de valet y conserje las 24 horas. Idealmente ubicado en el corazón de Brickell, estás a solo momentos de restaurantes de clase mundial, tiendas, entretenimiento y el vibrante centro de la ciudad de Brickell.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,090,000.00
Precio original en que se listó: $2,090,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,112.88
Ver más unidades mismo edificio: Jade Residences Brickell en 1331 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,878 Sqft / 174.47 m²
Área Construida: 1,878 Sqft / 174.47 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 48
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $28,314.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1331 Brickell Bay Drive 1611, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,572.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio, Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: JADE RESIDENCES AT BRICKE
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JADE RESIDENCES AT BRICKELL BAY CONDO UNIT 1611 UNDIV 0.28982% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22571-3837 COC 22620-4285 08 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390823080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Debary Elem
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 2:04 am
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 2:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 1331
Número de la Unidad: 1611
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 37.2''
Longitud: W81° 48' 38.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa