Casa adosada (townhouse) en venta en 11622 NW 11th Street, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12055237

📍 11622 NW 11th Street, Pembroke Pines, FL 33026

$340,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,017 Sqft / 94.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de 2 pisos adyacente a la piscina
  • Vista parcial del lago desde el 2do piso
  • Oportunidad de remodelación con precios de contratista al por mayor
  • Acceso a la propiedad y al portón frontal con coordinación con el agente de la lista

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de 2 pisos adyacente a la piscina. Vista parcial del lago desde el 2do piso. Pendiente de reemplazo de baño, mejoras en la cocina, pintura y trabajos de reparación. Todas las ofertas necesitan comprobante de fondos. Se aceptan ofertas de préstamo. El período de inspección se limita a 5 días calendario. Debe coordinar con el agente de la lista para ver la propiedad y acceder al portón frontal. La cuota de la asociación de propietarios es de $380 y incluye agua, basura, jardinería, seguridad, limpieza del patio y piscina. Techo nuevo, paredes de yeso, pintura exterior y valla completados en 2022. Renovaciones (pisos, cocina, baños) disponibles a precios de contratista al por mayor previamente acordados antes del cierre con pago inicial. Todos los contratos deben ser ofertas AS IS enviadas por correo electrónico al agente de la lista. La puerta del patio y todas las ventanas son nuevas de alta calidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio original en que se listó: $379,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $334.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 2:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,017 Sqft / 94.48 m²
Área Construida: 1,080 Sqft / 100.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Privacidad

Construcción

Año de Construcción: 1985
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,254.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11622 NW 11th Street, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $333.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE LAKES SECTION EI
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE LAKES SECTION EIGHT 108-47 B POR OF TR A DESC AS COMM AT SE COR OF TR A,NW 640.10,W 41,NLY 17.67 TO POB,N 17.33,E 41,SLY 17.33,W 41
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514012100021

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lena Vista Elem
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 2:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 7:46 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 7:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 11622
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 53.2''
Longitud: W81° 41' 44''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12055237 Ver Propiedad en inglés MLS# A12055237
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