Dúplex en venta en Miami con MLS-A12055277
La dirección del inmueble MLS-A12055277 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex ubicado en un área residencial bien establecida
- Oportunidad para ocupante propietario que busca vivir en una unidad y alquilar la otra
- Acceso conveniente a autopistas principales y centros comerciales
- Área con alta demanda de alquileres
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dúplex, ubicado en un área residencial bien establecida. La unidad 1 tiene 3 dormitorios, 2 baños, un dormitorio principal con puerta de acceso al gran patio cercado, gran cocina, cuarto de lavandería, piso de losa, y la entrada para vehículos tiene espacio para 4 coches. La unidad 2 tiene 2 dormitorios, 1 baño, cuarto de lavandería con lavadora/secadora, piso de losa, y espacio para 2 coches. Esta es una oportunidad para un ocupante propietario que busca vivir en una unidad y alquilar la otra. Ubicado en un área con alta demanda de alquileres, y una gran oportunidad para inversores. Acceso conveniente a autopistas principales y centros comerciales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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