Apartamento en venta en 2200 S Ocean Lane 2205, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12055613
2200 S Ocean Lane 2205, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños de alta calidad en Point of Americas II
- Vistas directas al océano, cruceros y costa desde las terrazas norte y sur y desde los ventanales de piso a techo en todas las habitaciones
- Amenidades de resort de cinco estrellas, incluyendo restaurante, suites para invitados y servicio de asistente de playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La espectacular residencia de diseño de 2 dormitorios y 2.5 baños en el muy deseable Point of Americas II ha sido recientemente renovada, amueblada y cuenta con vistas directas al océano, cruceros y costa desde las terrazas norte y sur y desde los ventanales de piso a techo de impacto de vidrio en todas las habitaciones. Los accesorios y acabados personalizados en toda la propiedad incluyen elementos construidos a medida para almacenamiento adicional. Las características incluyen tamaños de habitaciones generosos, cocina gourmet, enfriador de vino, sistema de filtración de agua para toda la casa y más. Las amenidades del resort de cinco estrellas incluyen restaurante, suites para invitados, cargadores de vehículos eléctricos, portón vigilado, lobby atendido las 24 horas, biblioteca, múltiples centros de acondicionamiento físico y salas de función, 2 piscinas y servicio de asistente de playa en la playa privada más ancha de Ft. Lauderdale. La propiedad se encuentra cerca de restaurantes y clubes de playa y a minutos de Las Olas, el centro, el aeropuerto y todas las carreteras principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2200 S Ocean Lane 2205, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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