Casa en venta en 13680 SW 26th Street, Davie, FL 33325 con MLS-A12055979
13680 SW 26th Street, Davie, FL 33325
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicada en la codiciada granja del paraíso
- Residencia de una sola planta con 5 dormitorios y 3 baños
- Propiedad de 1 acre con piscina privada y patio cubierto
- No tiene asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la codiciada granja del paraíso, esta propiedad se encuentra en una sola hectárea en el corazón de Davie, y esta residencia de cinco dormitorios y tres baños ofrece un espacio excepcional, privacidad y versatilidad sin asociación de propietarios. La amplia distribución de una sola planta cuenta con vidrio resistente a impactos, generosas áreas de estar y entretenimiento, un baño principal renovado de manera hermosa, un vestidor principal personalizado y un garaje para dos coches con espacio de taller y flexibilidad para almacenamiento adicional de vehículos. Los espacios de vivienda adicionales crean el potencial para hasta un dormitorio más, cuartos para invitados, oficina en casa o una distribución para varias generaciones. Al aire libre, una piscina privada con pantalla, un patio cubierto amplio y un patio trasero extenso rodeado de árboles maduros y una exuberante vegetación crean un entorno increíble con espacio para disfrutar de la hectárea completa. Los puntos destacados adicionales incluyen un techo del año 2018, dos sistemas de aire acondicionado, un calentador de agua del 2023, un sistema de osmosis inversa y un sistema de riego por pozo. Una oportunidad excepcional para poseer una residencia espaciosa y versátil en una de las comunidades de hectáreas más codiciadas de Davie.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13680 SW 26th Street, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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