Casa en venta en 2255 SW 145th Avenue, Davie, FL 33325 con MLS-A12052929
2255 SW 145th Avenue, Davie, FL 33325
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa con piscina en un lote de 35,976 pies cuadrados en el corazón de Davie
- Casa de estilo rancho con 4 habitaciones y 2.5 baños, perfecta para vivir con comodidad y funcionalidad
- Posibilidad de disfrutar de la vida al aire libre en la amplia terraza y solárium rodeada de jardines
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante casa con piscina en un lote increíble de 35,976 pies cuadrados en el corazón de Davie es verdaderamente única. Esta hermosa casa de 4 habitaciones y 2.5 baños, de estilo rancho, ofrece la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y posibilidades ilimitadas. Cuenta con techos altos, una cocina recientemente remodelada con nuevas encimeras y electrodomésticos, y un lujoso baño principal con una tina de inmersión independiente, dos lavabos, pisos de losa de porcelana y una claraboya. Las mejoras recientes incluyen pintura interior y exterior fresca, nuevas vallas frontales y traseras, un calentador de agua para la piscina solar y un sistema de filtración de agua para toda la casa. Disfruta de la vida al aire libre durante todo el año en la amplia terraza y solárium rodeada de jardines, que da a tu oasis privado en el jardín trasero. La propiedad también cuenta con un taller independiente de 792 pies cuadrados con un potencial increíble para una vivienda accesoria, una casa para invitados, un apartamento para suegros, un despacho en casa o un estudio, aunque el comprador debe verificar esto. Hay suficiente espacio para estacionar vehículos recreativos, barcos, remolques, carros de golf y más. Los árboles frutales tropicales maduros, incluyendo árboles de jackfruit, mango y otras variedades, añaden encanto a la propiedad. Ubicada en uno de los barrios más deseables de Davie, sin asociación de propietarios, esta rara parcela de un acre ofrece privacidad, espacio y un estilo de vida que es difícil de encontrar. Esta es verdaderamente una oportunidad excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2255 SW 145th Avenue, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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