Apartamento en venta en 2200 S Ocean Lane 808, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12056235
2200 S Ocean Lane 808, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con orientación sur
- Vistas espectaculares directas al inlet, al océano y al intracoastal
- Ubicación en el muy deseable Point of Americas II
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Modelo de 2 dormitorios y 2 baños con orientación sur con vistas espectaculares directas al inlet, al océano y al intracoastal en el muy deseable Point of Americas II. Disfruta de los mega yates y los barcos de crucero que pasan justo fuera de tus ventanas y desde la terraza de tamaño extra. Las amenidades de resort de cinco estrellas incluyen un gran vestíbulo, salas de club, sala de juegos, 2 piscinas, restaurante, habitaciones de hotel para invitados, centro de fitness y servicio de playa en la playa privada más ancha de Fort Lauderdale. Cercanía a restaurantes y clubes de playa y a minutos de Las Olas/downtown, aeropuerto, puerto de cruceros, tren Brightline y todas las carreteras principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2200 S Ocean Lane 808, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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