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Casa adosada (townhouse) en venta en 3020 Mcdonald Street 22, Miami, FL 33133 con MLS-A12056466

📍 3020 Mcdonald Street 22, Miami, FL 33133

$2,995,000.00

5 Dorm.

5 Baños

3,657 Sqft / 339.75 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en la exclusiva comunidad con portón de Grove Enclave
Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
Cocina gourmet con armarios personalizados y acabados premium
Amplia terraza cubierta y patio abierto para una vida al aire libre sin esfuerzo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La amplia casa adosada en la exclusiva comunidad con portón de Grove Enclave, presenta el plano de piso más grande con más de 3,600 metros cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. Esta hermosa residencia remodelada de 5 dormitorios, 4.5 baños con un despacho ofrece un confort y funcionalidad excepcionales. La amplia sala de familia fluye sin esfuerzo hacia la cocina gourmet, completa con armarios personalizados, acabados premium y abundante almacenamiento. Cada dormitorio de tamaño generoso cuenta con su propio baño en suite, proporcionando privacidad y comodidad. Diseñada para una vida al aire libre sin esfuerzo, la casa presume de una cocina de verano, una amplia terraza cubierta y abierta, y una terraza cubierta privada fuera de la suite principal. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para dos coches con abundante almacenamiento, pisos de mármol y madera en toda la propiedad, vestidores de tamaño extra grande y renovaciones de alta calidad en la cocina y los baños. Una oportunidad rara de poseer una de las residencias más destacadas de Grove Enclave.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,995,000.00

Precio original en que se listó: $2,995,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $818.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,657 Sqft / 339.75 m²

Área Construida: 3,657 Sqft / 339.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006

Niveles/Pisos: Tres o más

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Número de unidades en la comunidad o edificio: 22

Pisos/Niveles: 2

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,000.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3020 Mcdonald Street 22, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,438.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: GROVE ENCLAVE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GROVE ENCLAVE CONDO UNIT 22 UNDIV 7.036300% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24696-0982 COC 24905-4603 09 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141213100220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ernest R Graham K-8

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 7:21 pm

Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 7:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Mcdonald

Número de Calle: 3020

Número de la Unidad: 22

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33133

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 44' 4''

Longitud: W81° 45' 13.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12056466

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $92,734

Valor Promedio de Vivienda $906,800

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 40 años

Población 34,651

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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