Apartamento en venta en 301 NE 14th Avenue 507, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12056973
301 NE 14th Avenue 507, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2.5 dormitorios y 2 baños en Hallandale Beach
- Ventanas de impacto para huracanes y aire acondicionado nuevo de 2023
- Baños renovados y posibilidad de alquilar de inmediato sin restricciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una excelente oportunidad para inversores. Esta amplia residencia de 2.5 dormitorios y 2 baños en Hallandale Beach se puede alquilar de inmediato, sin restricciones de alquiler. Cuenta con ventanas de impacto para huracanes y un sistema de aire acondicionado nuevo instalado en 2023. Ambos baños han sido renovados. Esta es una excelente oportunidad de inversión sin restricciones de alquiler. La residencia está ocupada por un inquilino de largo plazo que ha estado allí durante varios años, lo que proporciona ingresos por alquiler inmediatos. Esta residencia luminosa y amplia cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos, más un balcón cerrado ideal para un hogar de oficina, habitación para invitados o tercer dormitorio. Puedes disfrutar de pisos de losa y laminado, un diseño funcional, vistas pacíficas al jardín y un armario de almacenamiento adicional en el balcón cerrado. Cada dormitorio incluye su propio baño privado con ducha. Está ubicada en una comunidad para todas las edades con comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina, un centro de fitness, un clubhouse, terrenos bellamente paisajistas y estacionamiento asignado. Una sinagoga está convenientemente ubicada justo alrededor de la esquina. La ubicación principal de Hallandale Beach está a solo 1 milla de la playa, a minutos de la I-95, Gulfstream Park, Aventura, tiendas, restaurantes, tiendas de comestibles, cafeterías, parques y entretenimiento. El acceso es fácil al Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood (FLL) y a todos los destinos principales del sur de la Florida. Ya sea que estés buscando una residencia principal o una propiedad que produzca ingresos, este condominio ofrece un valor excepcional en una de las ubicaciones más deseables del sur de la Florida. Programa tu visita privada hoy y presenta tu oferta antes de que se vaya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 301 NE 14th Avenue 507, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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